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辽阳市白塔区2025年老旧小区楼本体改造项目二标段(爱民)招标公告

1.招标条件
本招标项目 辽阳市白塔区2025年老旧小区楼本体改造项目 已由 白塔区发展和改革局,白塔区发展和改革局 以 辽白发改发〔2025〕8号,辽白发改发【2025】5号 批准建设，建设资金来自 区(县)预算资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 辽阳市白塔区住房和城乡建设局 ，** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 辽阳市白塔区文圣街道：登福委小区；武圣街道：鹤颐园小区、自动化家属院、信息学院家属院、高中一委、高中二委、地税小区、新兴小区、西文化小区、三建小区。
建设规模： 本项目为城镇老旧小区楼本体改造工程，共涉及 10 个老旧小区、58 栋居民楼、2919 户居民，总建筑面积24.78 万平方米。主要建设内容：屋顶防水 43722.56 平方米（非上人屋面 39466.46 平方米，坡屋面3706.50 平方米，上人屋面 549.60平方米）；外墙涂料保温 175011.70平方米，外墙粉刷 175011.70 平方米，楼道刷白 80933.88 平方米，维修单元门 214 樘，维修楼梯间窗 116樘，安装声控灯 1223 盏，楼梯间踢脚线刷油 2348.16㎡，包防水檐6134.00 平方米，喷涂楼梯扶手6659.40 平方米，维修屋面出气 267个，雨棚维修 642 平方米，散水8440.80 平方米，台阶修复 781 平方米等楼本体改造内容（实际工程量以招标清单为准）。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投： 否 ；是否兼中： 否 。
计划工期/服务期限/供货期限： 173 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期 2025年06月10日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2025年11月30日 ；
标段名称： 辽阳市白塔区2025年老旧小区楼本体改造项目二标段(爱民)
标段编号： E211001ET03000004001007
标段招标范围： 辽阳市白塔区2025年老旧小区楼本体改造项目二标段(爱民)：鹤颐园小区（10-4号、10-3号、10-2号、10-1号）、自动化家属院（67-4号、67-5号、65号）、信息学院家属院（22-1号、22-2号、22-3号、22-4号、22-5号、22-6号、22-7号）外墙面改造、室内楼梯间改造、雨蓬改造、屋面改造、屋面挑檐包边、单元门窗改造、室外爬梯刷油、室外台阶及散水改造、楼梯间声控灯改造等。清单及图纸要求的全部内容。
标段类别： 施工类-施工 ；标段合同估算价： 914.21 万元。
投标保证金金额： 180000.0 元；缴纳方式： 银行保函、担保、电汇、汇票、支票 。
2.3 其他： /

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 注册二级建造师·建筑工程以上 执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 其他要求： 在“信用中国或信用辽宁”网站或同级及以上网站查询，被列入失信被执行人或黑名单的单位、重大税收违法案件当事人名单等不良行为的不得参加本工程投标。 。
3.4 是否允许互夸专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。