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招标公告
招标公告（Z）CZBGG2025040015号
根据项目进度，深圳市南山区后海中心区商住项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格后审方式。

一、项目基本情况

招标人：深圳市润海发展房地产有限公司 建设地点：深圳 项目规模：本项目建设地点位于深圳市南山后海片区后海滨路与登良路交界东侧，地处粤港澳大湾区深圳湾核心地带后海中心区，是深圳湾海岸线上的重要城市节点。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025041800105001001 项目名称：深圳市南山区后海中心区商住项目-1期 标段名称：深圳市南山区粤海街道T107-0107地块公寓建筑方案设计、规划及住宅立面提升采购 招标内容和范围：本标的包含6项服务范围和阶段，分别为
①总体概念规划；
②公寓：建筑平面概念至方案，立面概念、方案至扩初；
③北区住宅: 立面概念、方案至扩初；
④北区底盘：立面概念、方案至扩初；
⑤南区住宅：立面概念至方案；
⑥南区底盘：立面概念至方案（除幼儿园外）。 交货期/工期：2025年5月~项目完工（具体开始日期已合同签订日期为准） 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
业绩要求	2020年1月1日至今，具有不少于5个建筑面积≥5万平方米且建筑高度≥150米的超高层（含酒店、公寓、住宅）项目建筑方案设计合同。
项目经理资格	无
联合体投标	不允许。
团队面试考察	对拟派设计团队成员进行面试考察,面试得分≥60分以上。

三、资格审查方法 本次资格审查采用 合格制。