告

1. 招标条件

本工程    西城区2025年老旧小区综合整治项目(德胜街道等3个街道15项)监理    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发【2025】1号    批准建设，招标人为北京天岳恒房屋经营管理有限公司 ，建设资金来自    政府投资（地方） ，工程出资比例为    政府94.1383%产权5.8617% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 金融街街道、新街口街道、德胜街道

2.2  本工程的建设规模 总建筑面积：262495.47平方米 工程概算（估算）投资额16361.19 （万元）

2.3 本工程的计划工期 383 日历天

2.4  本工程的招标范围 楼本体节能综合改造及室内上下水、楼内公共区域，小区环境整治提升、公共区域包括公共照明、道路更新及室外管网等施工图纸显示的全部监理工作。

2.5 其他

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    近五年已完成的建设规模在14万平方米及以上或建安费在9000万元及以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求：

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。其他信誉要求

4.3 施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时

，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为 7    家。