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古 城区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

（编号：GTD202 5 0 7 ）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经丽江市 古城区人民政府 批准，受 丽江市 古城区自然资源局委托， 将以 网上 拍卖 方式 出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让人

名称：丽江市古城区自然资源局

地址：丽江市古城区民主路 639号

二、交易组织机构

名称：

地址：丽江市古城区福慧路 442号

三、交易平台

名称：云南省公共资源交易信息网

场所：网上交易平台（ ）

四、 地块简介

宗地 （地块） 编号	土地 位置	土地 面积 （公顷）	土地 用途	规划指标要求	出让 年限 (年)	交易起 始价（万元）	竞 价阶梯（万元/次）	竞买 保证金 （万元）
容 积 率	建筑 密度	建筑 控高	绿地率
古地 202 4-11	玉雪大道以东，古城区祥和单元集云村北侧 JY-03号地块	0.3660	住宅用地	小于等于 1 .6(居住用地容积 率 要求﹥ 1.0)	小于等于 35 %	小于等于 18 米	大于等于 35 %	70

（注：其他条件详见拍卖出让须知）

五、 竞买人的 资格要求

（一） 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除个人和法律、法规另有规定者外，均可申请参加此次国有建设用地使用权拍卖出让活动。

（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六 、 获取拍卖 出让文件的时间、地点和方式

（一）出让文件获取时间： 202 5 年 4 月 22 日 0 9:00时至202 5 年 5 月 12 日 17:00时 （北京时间，下同）。

（二）出让文件获取的地点及方式：有意竞买者可于规定时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址： #/homePage）选择丽江市，从投标方入口登录系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签，通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关 拍卖 出让文件。

七、申请取得竞买资格的办法

（一）申请（报名）时间： 202 5 年 4 月 22 日 0 9:00时至202 5 年 5 月 12 日 17:00时 。

（二）竞买申请（报名）方式：报名方式为网上报名。凡有意参加的竞买人，请在竞买申请有效期内，登录云南省公共资源交易信息网（ 选择【丽江市】，从投标方入口凭CA数字证书登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签找到本项目报名，并按要求上传相关报名资料；[数字证书的办理程序和申请资料要求详见云南省公共资源交易信息服务指南“数字证书办理”]。

（三）参与的竞买人应在报名截止时间前，按要求足额交纳竞买保证金并保证到账，方可成功取得竞买资格，参加网上竞买。

（四）竞买人保证其提交的报名材料均为真实、合法有效。

八 、竞买保证金

（一）竞买保证金缴纳时限： 2025年4月22日09:00时至2025年5月12日17:00时 ， 逾期不予受理。

（二）保证金缴纳金额： 238万元 （大写：贰佰叁拾捌万元整）；

（三）保证金转账后需携带转账凭证到古城区自然资源局开具到账收据，报名时上传收据。

（四）保证金退还：竞得人交纳的竞买保证金，网上 拍卖 出让成交后转作受让地块的出让价款。未竞得人缴纳的竞买保证金，丽江市古城区自然资源局在网上 拍卖 活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息。

九、竞买资格审查

（一）竞买人提交报名资料后，交易组织机构和出让人对竞买人资格进行审查确认，经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，将在 2025年5月12日17：00前确认其竞买资格。

（二）截止报名时间，无意向竞买人报名的或者无通过资格审查竞买人的，本次拍卖出让失败。

十 、 网上拍卖 时间和 网址

（一）时间： 2025年5月13日早上10：00

（二）网址：云南省公共资源交易信息网 （ ）

十一、确定竞得人的标准和方法

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见《拍卖出让须知》。

十 二 、其他需要公告的事项

（ 一 ）竞买申请人应详尽了解本次 拍卖 出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次 拍卖 出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（ 二 ）本次国有建设用地使用权网上 拍卖 出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（ 三 ）土地成交后涉及的相关税费由竞得人承担，主要包括耕地占用税、契税、印花税等。

（ 四 ）与本次相关 拍卖 信息查询网址：云南省公共资源交易信息网（ 或搜索“中国土地市场网”相关网页进行查询。

（ 五 ）其他详见 出让 须知文件规定。

（ 六 ） 数字（CA）证书办理：可登录云南省公共资源交易 信息网 （ 点击【CA 办理】。现场办理前往丽江市公共资源交易中心一楼（地址：丽江市古城区民航路2号）云南CA证书办理窗口办理。

（ 七 ） 本次 拍卖 出让的时间、地点及其他事项如有变更，以出让方及交易组织机构的变更通知为准 。