云南城投会展中心物业服务有限公司 2025-2026 年度保洁服务招标公告

1．招标条件

就云南城投会展中心物业服务有限公司2025-2026 年度保洁服务进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1 项目名称：云南城投会展中心物业服务有限公司2025-2026 年度保洁服务。

2.2 招标编号：YNTTCG20250071（一标段）、YNTTCG20250072（二标段）

2.3 资金来源：企业自筹。

2.4 招标范围：

一标段：主要针对甲方物业管理范围内的保洁服务，即服务区域包括：3-2 号地块范围内王府井滇池小镇区域、山海荟、下穿隧道。包括但不限于：王府井滇池小镇、山海荟室内及其相应地下室、室外部分，下穿隧道，小镇东路、中路、西路，会展南路中柱以南等区域。

二标段：物业管理范围内的保洁服务，即服务区域包括：南博智慧家居广场。包括但不限于: 中央水景室外含水池、南博智慧家居广场一层二层及其地下室、展馆内环一层二层、1 号馆一二层商业、1 号馆 4 层办公区、13 号馆一二层商业、会展南路全线、展馆 12、13号馆管理用房区域等。

2.5 委托内容

一标段：物业管理范围所需的日常保洁、临时保洁服务。具体服务需求以甲方通知为准，王府井区域暂定日常保洁人员派驻峰值约45 人，山海荟暂定日常保洁人员派驻峰值约 27人，合计72 人以实际到岗人数按月进行结算。临时保洁人员单次活动派驻峰值约30 人。保洁服务工作内容包括但不限于：提供服务期限及范围内商业公共区、办公区、地下室、道路、绿化区等所涉及地面、墙面（距离地面2.5 米内）、幕墙（距离地面2.5 米内）、吊顶、电梯（直梯及扶梯）、楼梯、走廊、平台、露台、茶水间、洗手间、室外装饰品、雕塑、建筑小品、水池、办公家具等的保洁服务。

二标段：物业管理范围所需的日常保洁、临时保洁服务。具体服务需求以甲方通知为准，暂定日常保洁服务人员峰值约45 人，暂定临时保洁服务单次活动人员峰值约30 人。保洁服务工作内容包括但不限于：商业公共区、办公区、地下室、道路、绿化区等所涉及地面、墙面（距离地面2.5 米内）、幕墙（距离地面2.5 米内）、吊顶、电梯（直梯及扶梯）、楼梯、走廊、平台、露台、茶水间、洗手间、室外装饰品、雕塑、建筑小品、水池、办公家具等的保洁服务。

2.6 服务周期：一年。以甲方发出的进场通知且经甲方确认的乙方实际进场提供服务之日起计。

2.7 质量要求：达到行业要求标准，满足招标人要求。

2.8 本次招标分为两个标段。投标人可以同时参与两个标段的投标，但只允许一个标段中标。如果同一投标人在两个标段均为排名第一的中标候选人，按标段先后顺序确定中标标段，在一标段已被推荐为第一中标候选人的投标人在二标段仍参与评审，但不再被推荐为中标候选人。

3．投标人资格要求

参与本项目的投标人应满足以下资格要求：

3.1 资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2 财务要求：投标人具有良好财务状况，具有（2021-2023 年或 2022-2024 年）经审计机构审计的财务报告及财务报表；如成立时间不足3 年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表；成立不足1 年的，提供成立至今的财务报表或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

3.3 人员要求：

（1）投标人拟派往本项目负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及社保证明材料（提供与投标人签订的劳动合同及2024 年1 月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明）。

（2）投标人须自行承诺拟派往本项目保洁人员(日常及临时) 均无犯罪记录（提供承诺）。

3.4 业绩要求：投标人2022 年以来承接过不得少于 $1$ 项类似商业保洁服务项目业绩，(类似商业保洁服务项目是指：保洁人员采用轮班制上岗且拟派保洁人员数量不少于 50 人的保洁服务项目；证明材料为载明具体拟派保洁人员数量的合同，如合同无法体现拟派保洁人员数量的，还需同时提供合同委托人出具的证明材料。)

3.5 信誉要求：信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行名单”。信用查询截止时间：本项目公告发布之日起至投标文件递交截止时间前（此项由代理机构进行查询，查询记录为上述网站查询结果的网页截图或网页打印稿）。

3.6 本项目不接受联合体。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。