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润兰之城 ·人才公寓（租赁住房）项目 （一标段） 资格预审公告

交易编号： A01-12620000224333349J-20250313-054341-5

1. 招标条件

本招标项目 润兰之城·人才公寓（租赁住房）项目（一标段） 已由 兰州市人才发展集团有限公司 2024年第14次 经理办公会会议纪要 以 经理办公会议纪要 [2024]14号 批准建设，项目业主为 兰州市人才发展集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 兰州市人才发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地址：位于兰州市城关区东岗片区B658#规划路以西,西侧为城市支路,北侧为兰州市伊斯兰教经学院、东方花苑,南侧为兰州市焦家湾粮食仓库 ；

2.2建设规模及主要建设内容：本项目主要建设内容为建筑单体装修工程，住宅楼装修为租赁住房。项目总计1100套住宅，地上总建筑面积118231.35㎡，本次计划一标段〔第一批200套住宅（3-5#楼、3-6#楼）室内装修施工，面积约为21461.18㎡〕；其余900套住宅，面积约为96770.17㎡的装修工程，后续进行招标。

2.3计划工期： 60 日历天。

计划开工日期：202 5 年 06 月 10 日

计划竣工日期：2025年 08 月 08 日

2.4投资额： 约2500.00万元 ；

2.5招标范围：本项目施工图范围内所有建筑装饰装修，包含装饰装修、水电改造、硬装、家具家电采购布置等（具体以本项目施工图和工程量清单为准）；

2.6标段划分：一个标段；

2.7质量要求：合格，符合《住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20 0 1》和国家与地方颁布的工程施工质量验收规范及合格标准。

3. 申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备在中华人民共和国注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包 一 级资质，具有有效的安全生产许可证。

3.2项目负责人（项目经理）须具备注册在本企业的建筑工程专业注册建造师 二 级 及以上 执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；技术负责人具有工程类 中 级 及以上 技术职称；安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）；

3.3申请人项目管理机构人员：项目负责人（项目经理）1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、机械员1人、安全员1人、资料员1人、材料员1人，以上人员须持有效的资格证或岗位证书，且均为本单位在职人员(需提供2024年 6 月至今任意连续三个月社保管理部门出具的缴费证明），资格预审合格后不允许更换；

3.4申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.5申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的方可参加本项目的投标；（以发布公告之日起至递交资格预审申请文件截止时间前查询结果截图为准,并附在申请文件内；如相关失信记录已失效， 申请 人需提供相关证明资料）； 申请 人近三年不得有行贿犯罪行为：提供《中国裁判文书网》查询证明），对失信被执行人参与公共资源交易活动的，由评标（评审）委员会取消其投标资格或直接废标；

3.6申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台门户网站查询（提供智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理系统截图）；

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统 --资格审查评审系统》评审。

5 ．资格预审文件的获取

5.1 申请人获取资格预审文件的时间：

获取日期 : | 2025年 4 月 23 日至2025年 4 月 28 日（法定节假日、法定公休日不除外），凡有意参加投标者，请在甘肃省公共资源交易网上免费下载。
获取时间： | 202 5 年 4 月 23 日18:00时至202 5 年 4 月 28 日18:00时 （北京时间，下同）
获取方式： | 详见甘肃省公告资源交易网首页“下载中心”中“电子服务系统V2.0电子版操作说明”。 注：1.社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标申请人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见资格预审文件）。 2.资格预审文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n×24小时，n≧5）。

6 ．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：

递交时间： | 递交截止： 2025 年 05 月 07 日 11 时 00 分
递交地点： | 甘肃省公共资源交易中心六楼网络开标直播二厅第 四 坐席 ，本项目采用线上递交，在线开标的方式，申请人代表无需到场。 6.1.1根据项目规定的开标时间，通过电子投标工具箱提前登陆“开标大厅”参与网络会议。开标会议开始后，申请人按照系统提示，解密本单位资格预审申请文件，按流程完成开标事宜。 6.1.2本项目的开评标活动通过《甘肃省房屋建筑及市政基础设施工程在线招投标系统》进行，请投标申请人在（开标时间）前登录系统，参与网络开标项目的各申请人应按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密后，通过网络上传加密的资格预审申请文件。各申请人根据资格预审文件规定的时间，凭身份锁登录网络开标大厅，远程参加开标会议，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已加密的资格预审申请文件）则视为放弃投标。 6.1.3关于投标人企业和项目管理机构人员资质资格证书的要求：因本项目采取在线开标的形式，申请人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特说明如下：要求所有申请人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在资格预审申请文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。申请人须将此承诺书添加到资格预审申请文件《其他资料》中，并加盖电子印章；同时将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入资格预审申请文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。
备 注： | 本资格预审文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件（资格预审申请文件）。