中铁建工集团有限公司-汕尾市公安局监管中心建设项目-防水工程招标公告
广东
-汕尾市
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中铁建工集团有限公司防水工程框架协议采购二阶段报价通知书
编号：YD2025002-汕尾监管中心-防水工程-004
一、报价依据
中铁建工集团有限公司汕尾市公安局监管中心建设项目工程由中铁建工集团有限公司广州分公司承建，已具备施工条件。现对中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程框架协议采购所有入围单位发出二阶段报价通知书，进行二阶段报价，对所有入围单位二阶段报价进行由低到高的排名，按利益最大化原则最终确定中标单位签订分包合同。
二、采购项目工程概况
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 总则 | |
| 1.1 | 招标人 | 名称：中铁建工集团有限公司广州分公司 地址：汕尾市公安局监管中心建设项目项目部（广东省汕尾市海 丰县赤坑镇青坑社区晒布山三巷13号） |
| 1.2 | 项目名称 | 联系人：黄培烈 汕尾市公安局监管中心建设项目 |
| 1.3 | 建设地点 | 汕尾市海丰县赤坑镇 |
| 1.4 | 分包招标范围及标段 划分 | 分包范围：汕尾市公安局监管中心建设项目2#看守所综合楼、3 #看守所监区、4#拘留所、6#后勤保障中心、10#武警营房、11 #训练室、12#武警哨位、13#楼岗楼、14#门卫及监墙等范围内 的防水工程； 分包工作内容：汕尾市公安局监管中心建设项目防水工程（包括 但不限于以下工作内容及辅材）基础、室内楼地面、屋面防水、 卫生间、已完结构的防水修补等。包括清理（扫）基层，基面裂 缝堵漏，基层处理剂、涂刷或铺贴防水材料、收口及细部节点处 理（包括墙柱预留钢筋根部处理、遗留或收口洞的补漏）、防水 层的维护及保修，图纸中所涵盖的所有防水部位，闭水试验、工 程资料等所有内容。 |
| 1.5 | 计划工期 | 标段划分：本次招标划分1个标段，拟定一家中标。 计划工期：320日历天 计划开工日期：2025年06月10日 计划竣工日期：2026年04月26日 |
| 1.6 1.7 | 质量要求 合同计价模式 | 1、不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标 准，以经市级建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。如 签订合同后相关部门颁布新的规范或标准，且标准高于前述标准 的，以新的规范或标准为准。 2、工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依 据，且施工质量、施工工艺、施工安全需满足招标单位的相应标 准。乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工 技术规范和操作规程进行施工，按国家和本地区规定做好试件和 材料的试验，确保工程质量。 固定单价 |
| 1.8 | 增减项的计价方式 | 因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调 整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行 相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有 类似项目的，按当地定额指导价下浮35%确定（执行汕尾市当期 信息价，只计取人工、材料（除甲供材）、机械使用费、税金 措施项目费、规费、管理费、利润等一概不计取）并作为结算依 据。定额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后14 日内协商确定，并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等 |
| 1.9 | 保修期 | 事宜。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程 为5年 |
| 1.10 | 付款条件 | 工后支付至已结算工程量的80%，分包工程最终完成封账协议签 订且乙方提供相应金额增值税发票后30日内付至最终结算价额的 97%，且乙方此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票 。剩余结算款作为质量保证金，执行质保金相关条款。 |
| 1.11 1.12 | 甲供材及甲供机械 材料品牌 | 无 本工程材料无固定品牌要求。但乙方供应的材料设备须严格执 行品牌准入制度，进场前应提交不少于三家符合准入标准的品牌 清单及完整资质文件，经建设单位与甲方组织技术经济比选确定 入选品牌后，共同签署书面审批文件方可入场使用。严禁任何未 经准入审核或未获书面批准的替代品牌进场施工。在第三章附件 七中对乙方供应材料设备品牌选用表进行填报。如若投标文件中 所列材料品牌均无法达到建设单位（汕尾市代建项目事务中心） |
| 1.13 | 履约担保 | 要求，甲方有权要求乙方更换材料品牌直至满足业主单位要求为 止，综合单价不予调整。 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不 足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣 除。 |
| 1.14 | 住宿及生活水电费 | 履约担保的金额：同投标保证金金额，其中安全保证金一万元 乙方自理 甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，甲方提供房间 内设施（含空调一台_3000元、上下床及床板500元每套）， 房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按 原价赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表 》。每月每房间使用费按照650元标准计取（含用电150度，超 |
| 1.15 | 施工水电费 | 出部分，按照电_2元/度计取，该费用在过程验工中扣除，生活 区生活用水费用含在房屋租赁费内） 施工生产水电费及生活用水按结算价款的1%收取，该费用在过 |
| 1.16 | 零星用工价格 | 程验工中扣除。 技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：31.2 5元/小时 |
| 1.17 | 其他事项 | 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如 何调整，不含税价格不做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 分包单位需配合项目完成隐蔽工程资料及报审工作，直至审核通 |
| 1.18 | 投标人资质条件 | 过。 资质条件：防水防腐保温工程专业承包一级； 其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程 框架协议采购入围单位 |
| 1.19 | 踏勘现场 | 不组织 投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得 踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。 |
| 1.20 | 投标预备会 | 踏勘联系人：黄培烈 本公告的详情仅对VIP会员或高级会员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 注册 或 登录，联系业务经理办理会员入网事宜。 联系人：王帆电话：010-68809287邮箱：kefu@dlnyzb.com 附件下载 246574131745571333154.pdf 请注册并升级VIP会员或高级会员，查看投标方式 款 付费指导 |