招标公告

一、项目概况与招标范围：

1、招标项目编号：HCGCZX-202504-01。
2、项目名称：郓城县珠光国宾府（B地块）小区前期物业服务项目。
3、项目地点：郓城县珠光国宾府（B地块）小区。
4、项目规模：本次招标项目为商住两用；总占地面积为 $79727\mathrm{m}^{2}$ ；总建筑面积为251954㎡，其中包含住宅面积为 $179384\mathrm{m}^{2}$ ，商业面积为 $15124\ensuremath{\mathrm{m}}^{2}$ ，具体内容详见招标文件。
5、服务期限：本项目服务期限为自物业服务合同签订之日起3年。
6、招标范围：物业管理区域内房屋及共用部位共用设施设备维修养护、卫生保洁、秩序维护、绿化管理、社区文化、环境卫生和档案资料管理等事务。
7、资金来源：其他资金。

8、标段划分：本项目共划分为1个标段。

二、项目分标段情况：

标段 编号	名称	投标人资格要求	控制价 （元）
	郓城县珠光 国宾府（B地 块）小区前 期物业服务 项目	1、本次招标要求投标人须在中国境内 注册，具备有效的营业执照，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的服务 能力; 2、投标人信誉良好：未被“中国执行 信息公开网 ”列入失信被执行人名 单，未被“信用中国”列入重大税收 违法失信主体、政府采购严重违法失信 行为记录名单； 3、单位负责人为同一人或者存在直接 控股、管理关系的不同投标人，不能同 时参加本项目的投标，否则均按否决投 标处理。 4、本次招标不接受联合体投标。	详见招标文 件

三、电子招标文件获取：

1.获取时间：2025年 04月26日至2025年05月06日08:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.ZBWJ）投标人登录赢标电子招标采购交易系统:50000/#/login）后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.ZBWJ）。四、投标文件递交：
1.投标文件递交截止时间：2025年 05月20 日09时 30分（北京时间）
2.递交方式：加密的电子投标文件（文件格式为. HWTB/GCTB/FWTB）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至菏泽市公共资源交易平台。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点：

1.开标时间：2025年05 月20日09时 30分（北京时间）

2.开标地点：郓城县公共资源交易中心第二开标室。本项目实行网上远程开标，投标人可自行选择任意地点登录赢标电子招标采购交易系统虚拟开标大厅参加开标。