2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包资格预审公告（招标编号：E6101123506hcDYlp7Hp）

项目所在地区：陕西省，西安市，未央区

一、招标条件

本2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金 $100%$ ，招标人为西安市未央区住房和城市建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模本次项目改造未央宫、谭家、辛家庙，张家堡4个街道办，共包含西核小区东区、武警仓库小区（谭家街道），二府庄新村66号院等17个小区，73栋楼，涉及4042户，总建筑面积约32.7万平方米。主要改造内容：完善基础设施、改善小区景观环境、完善公共服务设施等内容。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

（001）2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段；（002）2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包二标段；（003）标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包三标段；

三、投标人资格要求

（0012024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段）的投标人资格能力要求：1.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上或【建筑行业工程设计丙级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上，或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派工程总承包项目经理具备【注册建筑师二级】及以上，或【注册建造师一级】及以上执业资格；拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），或注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册；同时提供担任过类似建筑工程“工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人”业绩一份，且未担任其它在建工程的项目经理、施工负责人。

如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。拟派设计负责人：具有注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册；拟派施工负责人：具有建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安全考核B证），在本单位注册，不得在其他工程项目担任项目经理、施工负责人。

2.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包一标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不限；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请同一标段的资格预审或投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；（4）联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位相应的印章或签名：（5）联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。

3.其他要求：

（1）申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人具备有效的安全生产许可证；
（3）申请人的业绩要求：申请人具有类似建筑工程的工程总承包或设计或施工业绩；（4）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”：8887/）主体信息库可查询；（5）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；
（6）申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；
（7）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。

（0022024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包二标段）的投标人资格能力要求：1.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上，或【建筑行业工程设计丙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上，或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派工程总承包项目经理具备【注册建筑师二级】及以上，或【注册建造师二级】及以上执业资格；拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），或注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册：同时提供担任过类似建筑工程“工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人”业绩一份，且未担任其它在建工程的项目经理、施工负责人。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。拟派设计负责人：具有注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册；拟派施工负责人：具有建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安全考核B证），在本单位注册，不得在其他工程项目担任项目经理、施工负责人。

2.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包二标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不限；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请同一标段的资格预审或投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；（4）联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位相应的印章或签名；（5）联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。

3.其他要求：

（1）申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）申请人具备有效的安全生产许可证；
（3）申请人的业绩要求：申请人具有类似建筑工程的工程总承包或设计或施工业绩；
（4）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源
交易中心工程建设交易平台”：8887/）主体信息库可查询；（5）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失
信企业名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；

（6）申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；（7）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。；

（003标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包三标段）的投标人资格能力要求：1.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包三标段，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上，或【建筑行业工程设计丙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派工程总承包项目经理具备【注册建筑师二级】及以上，或【注册建造师二级】及以上执业资格：拟派工程总承包项目经理：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），或注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册：同时提供担任过类似建筑工程“工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人”业绩一份，且未担任其它在建工程的项目经理、施工负责人。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。拟派设计负责人：具有注册建筑师二级及以上执业资格，在本单位注册；拟派施工负责人：具有建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安全考核B证），在本单位注册，不得在其他工程项自担任项目经理、施工负责人。

2.标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目（EPC）工程总承包三标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不限；(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请同一标段的资格预审或投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；（4）联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位相应的印章或签名；（5）联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。

3.其他要求：

（1）申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）申请人具备有效的安全生产许可证；
（3）申请人的业绩要求：申请人具有类似建筑工程的工程总承包或设计或施工业绩；（4）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”：8887/）主体信息库可查询；（5）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；
（6）申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供；
（7）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。
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本项目允许联合体投标。