金牛湖街道办事处（院外）办公点物业服务外包项目竞争性磋商公告（招标编号：ZJS-20250006）

项目所在地区：江苏省南京市六合区

一、招标条件

本金牛湖街道办事处（院外）办公点物业服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:31.911458万元， 招标人为南京市六合区人民政府金牛湖街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 本项目总建筑面积约5077平方米（包含社会保障中心约696平方米，卫建办约971平方米，老医院（街道二院）约2382平方米，司法所约792平方米，为民服务中心约236平方米）；负责项目保洁工作（室内外环境清洁、设备设施清洁、垃圾收集等）；负责项目保安工作（含车辆出入登记、人员出入登记、停车场地秩序维护等）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：金牛湖街道办事处（院外）办公点物业服务外包项目

三、投标人资格要求

金牛湖街道办事处（院外）办公点物业服务外包项目:

3.1、采购人根据《中华人民共和国政府采购法》要求规定的基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年内的财务报告或前一年内（任意一个月）的会计报表，或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，成立不满一年无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规和采购文件规定的其他条件：无；

上述第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3.3、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无。

3.4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网” 网站”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得再参加本项目的采购活动。（提供相关网页截图复印件加盖公章）。

本项目不 允许联合体投标。