秦建东城丽景小区前期物业服务管理资格预审公告（招标编号：SXPSZB-2025-003）

项目所在地区：陕西省，咸阳市，渭城区

一、招标条件

本秦建东城丽景小区前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为咸阳秦建房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：秦建东城丽景小区前期物业服务管理位于咸阳市渭城区长陵路，总面积约为13万平方米，住宅楼：7栋，1至6号楼共758户：其中7号楼共199户为配套公建楼不在本次招标范围内。地下车库：2层，机动车位760个，配套设施：绿化区域、公共活动场所、物业管理用房、幼儿园等、服务范围为物业管理综合服务（包括安保、保洁、绿化养护、设备维护等）：地下车库及公共区域管理；业主入住后的日常服务及应急处理等

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)秦建东城丽景小区前期物业服务管理：

三、投标人资格要求

(001秦建东城丽景小区前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：1.投标人须为国内依法注册的独立法人机构，具备合法有效的营业执照：投标人持有有效的《物业服务企业资质证书》。

2.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

3.投标人近3年无重大服务质量投诉或违法记录。

4.投标人具备类似住宅项目管理经验（需提供案例证明）。

5.投标企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标；

6.法定代表人（负责人）委托授权书\身份证明：法定代表人（负责人）委托授权代表参加投标时，应提供法定代表人（负责人）委托授权书法定代表人（负责人）亲自参加投标时，应提供法定代表人（负责人）身份证明书：；

本项目不允许联合体投标。