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上海局集团公司南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司三处资产整修、维修工程招标公告

（项目编号： STGCHDJL-2025- 0436 -GK）

1. 招标条件

本招标项目 上海局集团公司南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司三处资产整修、维修工程 已通过南京铁道发展集团有限公司徐州铁路嘉利商业贸易有限公司总经理办公会议审批 ， 资金已落实，招标人为 徐州铁路嘉利商业贸易有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。

2. 项目概况 及 招标范围

2.1 项目地点：徐州市经开区高铁未来城、徐州市鼓楼区万寨单身宿舍 和徐州市新沂市新沂西建筑工区。

2.2 建设规模 及内容：（ 1 ）高铁未来城南三、四层阳台及室内墙皮脱落、漏雨严重影响办公，拟对该处资产进行整修。室内进行墙面铲除、重新粉刷，室外进行墙面铲除、涂抹防水涂料、安装 pvc 护墙板等。（ 2 ）万寨单身宿舍因年久失修，多处屋面出现漏雨情况，现对该处资产屋面进行防水整修，拆除原防水卷材，对屋面进行找平处理后重新铺设防水卷材等。（ 3 ） 新沂 西 建筑工区临街综合楼原屋面防水层因年久失修，存在严重老化现象，防水层多处破损，屋面粉化严重，导致屋面出现渗漏，室内霉斑，外墙渗水，水管脱落，现需对该处资产进行整修，主要包括原有屋面防水卷材拆除并重新铺设防水卷材 等 。 具体工作内容 详见 工程量清单 。

2. 3 计划工期： 自合同签订之日起 30 日历天

2. 4 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。

2. 5 标段划分：本项目招标划分为 1 个标段 。

3. 投标人资格要求

3.1 基本条件

投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、 施工 企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 资质要求

投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质 或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。

3.3 业绩要求

投标人须提供自 202 2 年 1 月 1 日以来 有 房屋装修业绩 。

3. 4 人员 要求

项目 经理 要求

①证书要求：项目 经理须 具备 建筑工程专业二级及以上 建造师 注册 证书 和安全生产考核合格证书（ B 类）。

②社保要求：提供与投标人有效的社保证明（需提供近 3 个月连续社保缴纳证明）。

投标人拟派驻的项目 经理 应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（项目业主）的同意调离文件 。

3. 5 财务要求

投标人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，须提供 2022年 度 和2023年度 经审计或会计机构 或企业自身 核查有效的财务会计报告。

3. 6 联合体要求

本项目招标 不 接受 联合体投标。

3. 7 其他要求

（ 1 ）投标人须具有独立订立合同的能力。

（ 2 ）投标人须具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（ 3 ）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（ 4 ）投标人没有处于被暂停投标状态。

（ 5 ）投标人没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内。

（ 6 ）与招标人或招标代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的投标人不得参加投标。

（ 7 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在投标人，不得同时参加本项目投标。

（ 8 ）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。

（ 9 ） 投标人须具有良好的社会信誉，近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，且近两年不曾在合同中严重违约。

（ 10 ）投标人近两年内所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

（ 11 ）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间未被列入 “ 信用中国 ” （网址： www.creditchina.gov.cn ） “ 失信被执行人 ” 、 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信名单 ” 的记录。

（ 12 ）承担本项目前期方案编制和设计单位不得参与本项目投标。

（ 13 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。