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一、项目基本情况

项目编号：2025CNXF004

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：138.470000 万元（人民币）

最高限价（如有）：138.470000 万元（人民币）

采购需求：

1、项目内容及需求：物业管理服务项目，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以磋商文件相应规定为准。

2、项目预算：138.47万元（超出该金额作无效标处理，包含中新泾消防站24.78万元，以实际入驻并提供服务时间起算进行结算），如在服务期限内有新增队站，服务费用不再追加。

合同履行期限：自签订合同起一年，2025年7月1日至2026年6月30日（具体以合同签订日期起算1年）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所有供应商不享受价格分优惠政策。其中监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的响应人须提供《中小企业声明函》，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：3.1具有良好的信誉，拥有专业的服务队伍并能长期提供优质服务的团队；3.2未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3.4本项目不接受联合体参与磋商。