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济南市十亩园小学济南市十亩园小学物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202501000703

二、项目名称：济南市十亩园小学物业管理服务

三、分包名称：无分包 济南市十亩园小学物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	268956.9	济南市历下区姚家小区西区2号楼2单元302

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
济南市十亩园小学物业管理服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘鹏, 黄先涛, 王俊利

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	需解锁	通过
2	山东鸿瑞城市服务有限公司	通过
3	山东省祥煜物业管理有限公司	通过
4	山东顺应物业服务有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):社保报价不符合济南市相关规定。;(专家二):社保报价不符合济南市相关规定;(专家三):社保报价不符合济南市相关规定;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	100	86	94	280
2	山东鸿瑞城市服务有限公司	95.97	74.97	78.97	249.91
3	山东省祥煜物业管理有限公司	90.97	66.97	72.97	230.91

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 济南市历下区佛山苑幼儿园（十亩园分园） | 济南市历下区佛山苑幼儿园 | 2025-02-28
2 | 济南市燕柳小学物业管理服务 | 济南市燕柳小学 | 2024-08-26
3 | 济南市十亩园小学物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2024-03-08
4 | 学校物业服务管理 | 济南市燕柳小学 | 2025-09-10
5 | 济南市十亩园小学物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2025-03-07
6 | 济南市十亩园小学及东校区物业管理服务 | 济南市十亩园小学 | 2023-07-06
7 | 学校物业管理服务 | 济南市历下区崇璟小学 | 2025-08-24

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东鸿瑞城市服务有限公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	山东省祥煜物业管理有限公司	因类似业绩、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市十亩园小学

地 址：济南市历下区十亩园街50号