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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：安徽公司池州电厂2025-2028年物业后勤服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250604076，招标人为国能神皖池州发电有限责任公司，项目单位为：国能神皖池州发电有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 物业后勤服务项目范围包括 值班公寓 、行政办公楼、二期生产检修楼 、 市区广丰楼 4 个区域，其中 值班公寓 距行政办公楼约 300米，行政办公楼距二期生产检修楼约200米 ， 市区广丰楼位于 池州市贵池区建设中路 68号广丰大厦距离厂区约20公里 。 值班公寓 面积约 30 000平方米，其中，建筑物面积约 7 000平方米；行政办公楼建筑面积约6000平方米；二期生产检修楼建筑面积约3000 平方米 ， 市区广丰楼面积约 2650 平方米。 投标人 所需提供的主要服务包括： 值班公寓 物业、会务、接待、住宿（含员工宿舍）、餐饮（含员工餐）、保洁管理 、 日常维修管理、 绿植花卉租赁 养护 ，行政办公楼和二期生产检修楼物业、会务、接待、保洁管理 、绿植花卉租赁 养护， 厂区外围道路（含停车场、值班公寓南侧现设备组合场）保洁管理及垃圾清运， 市区广丰楼日常维修管理 等。

服务期限：共 36个月（计划从 202 5 年 7 月 1日-202 8 年 6 月 30日）

服务地点：国能神皖池州发电有限责任公司

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于500万元/年的物业后勤服务（至少包含餐饮服务、公寓或酒店管理、会务服务任意两项）合同业绩2份，且合同载明的服务期1年及以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。