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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华南分公司黄金埠电厂项目部后勤外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250104098，招标人为置业有限公司华南分公司，项目单位为：置业有限公司华南分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 本项目坐落于江西省上饶市余干县黄金埠镇（距离黄家埠镇 8公里）国能黄金埠发电有限公司内。服务总面积约51000㎡其中包括办公楼会议室6间、候班公寓（招待所）客房168间、会议室5间（报告厅、多功能厅、圆桌会议室、会谈室、第二会议室）、员工活动室7间（健身房、瑜伽室、乒乓球室、台球室、阅览室、棋牌室/3号楼架空层）、职工活动中心1个（篮球羽毛球馆）、室外网球场1处、室外篮球场1处、员工食堂1个、井水系统三套、污水处理系统两套、直饮水系统三套、新候班公寓楼共3栋、每栋5层、房间160间、公共洗衣间5间、公共卫生间2间、员工活动室4间，充电桩10台，自助洗车设备1套。

2.1.2招标范围及标段（包）划分： 本项目共有一个标段。为置业有限公司华南分公司黄金埠电厂项目部会议服务、餐饮、候班公寓（招待所）管理、综合维修等服务

要求 投标人 向招标人提供 办公楼会议接待、摆台等服务、厂区食堂 餐饮服务 （ 包括职工日常工作用餐、生产现场送餐、大小休及迎峰度夏期间的人员用餐、接待用餐及突发事件用餐等服务，用餐人数约早、中、晚餐 300人左右、、夜宵两餐每餐约40人左右、每年用餐365天、每天5餐，厨房烟道清洗等服务 ）、 候班楼管理服务（包括日常保洁、客用品更换、清洗、客房前台接待、消杀除四害、外墙清洗、节日氛围布置等服务）、健康企业创建相关内容（包含配置营养师、营养配餐师、餐具、饮用水、食材、环境的定期检测）、网络电视服务、网络服务、综合服务（包括办公区和生产辅助区的水工及部分电工维修、小家电维修、候班楼会议系统维护、充电桩、自助洗车设备、食堂灶具和电器维护、维修） 等 ； 现场服务人员建议不低于 82人（其中9名临时用工人员按照招标方实际需求派驻，据实结算）。

2.1.3服务期限：自合同签订 之日起 3 年。 （合同签订后，投标方应在合同履约日期前 15天主要管理人员进厂开展人员招聘、工器具、耗材准备和与现服务单位相关交接工作，提前进场费用包含在报价中，不再另外支付。）

2.1.4服务地点：江西省上饶市余干县黄金埠镇（距离黄家埠镇8公里）国能黄金埠发电有限公司内

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的物业服务（合同范围包含餐饮服务）合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：投标人须按招标文件要求提供承诺书（承诺书格式及内容详见第六章：其他资料）。

3.2 本项目不接受联合体投标。