招标公告

1. 招标条件

本招标项目科技产业建设项目设计施工总承包招标人为中国核动力研究设计院，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对科技产业建设项目设计施工总承包采购进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：科技产业建设项目设计施工总承包

2.2招标编号：HDLY-GC-GKZB-25-0605

2.3计划工期：15个月，完成工程五方责任主体竣工验收；18个月，完成工程并联验收，具备入驻条件。

2.4建设地点：大连市

2.5建设内容：科技产业建设项目设计及施工,新增建筑面积约12453.71m2，新增室外工程及配套附属设施主要包括门卫房、道路、绿化、停车场、围墙等。项目用地面积7497.99㎡。具体内容详见本次招标项目发包人要求及其附件。

2.6设计质量标准：

1）勘察设计质量标准：满足国家及行业现行有关勘察设计质量验收规范要求，并达到合格标准。

2）施工质量标准：满足国家及行业现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

2.7招标范围：本项目为交钥匙工程，采用可行性研究完成阶段的招标方式。包括但不限于可研后涉及该项目所有的报批报建、各类权证办理（用地规划证、不动产证等），各类评价（交评、能评、稳评等）、相关各类手续办理、地勘、方案及初步设计、施工设计、工程优化设计、设计文件评审、图纸报审、建筑信息模型开发、编制施工图预算；包括但不限于工程施工、施工阶段设备材料采购、正式水电、正式道路、绿化及室外管网、临时水电、临时设施及临时道路等；包括但不限于系统调试、联网并网、验收、各类测绘及评价、工程资料移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等以及协助相关单位完成各类专业验收（含政府部门要求的相关验收）等全部内容。具体详见招标文件中发包人要求。

（1）设计范围：包括但不限于地块红线范围内的土建（地上建筑、地下室及相关配套设施、配电房、水泵房、消控室、物业配套、围墙、门卫等）、安装、基坑支护、抗震设计、人防、幕墙、公共部位内装、管线综合、通信、消防、暖通、智能化、防雷、标识导示、泛光照明、雨污水、景观绿化、铺装、临变、非居民变配电（居民变配电）、自来水、公共配套设施等方案及施工图设计、产业化深化设计、构件拆分等全部设计工作（含方案、初设、施工图设计等）和后续设计配合服务工作。

（2）施工范围：包括但不限于地块红线范围内经招标人认可的方案及图纸所示土方、桩基（含试桩）、土建、安装(含给排水、电气、消防、暖通、智能化等）、水泵房、消控室、基坑支护、人防、幕墙、装饰装修、管线综合、通信（包括三网、电视、电话，甲供利旧设备的安装）、家具家电及软装、防雷、标识导示、泛光照明、雨污水、景观绿化、厂区道路（包括正式及施工现场内外的临时施工道路及开设道口，以及厂区出入口与市政道路衔接）、铺装、临变、非居民变配电（居民变配电）、自来水、道路标识标线、公共配套设施、临时设施、电梯等设备采购安装调试，以及临时用地手续办理、复垦等有关部门的竣工验收等相关工作。

（3）包括但不限于涉及该项目的报批报建、各类权证办理（用地规划证、施工许可证等）、各类测绘及评价（交评、能评、稳评等）、地勘、工程优化设计、设计文件评审、图纸报审、建筑信息模型开发、施工图预算编制、工程相关报建报验、工程保险办理、工程施工、设备材料供应、系统调试、联网并网、验收、工程资料移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等以及协助相关单位完成各类专业验收（含政府部门要求的相关验收）等全部内容。

（4）包括但不限于涉及垄断行业的如自来水、燃气、采暖、变配电（含红线外 $10\mathrm{kv}$ 配电）等专业工程的设计、采购、施工及安装、调试等相关工作。

（5）涉及报批报建、垄断行业等要求与招标人签订相关合同或协议的，招标人配合承包人办理，其中如需招标人缴纳或支付的费用可由招标人签订合同并支付相应款项，在支付承包人进度款时予以扣除（此项不包含配套费、人防易地建设费的缴纳）。

2.8标段划分：本项目共分1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书。

3.2 资质要求：

（1）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上

资质，提供有效期内的资质证书复印件；

（2）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，提供有效期内的资质证书复印件；（3）投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质，提供有效期内的资质证书复印件；（4）施工单位须具有国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供有效期内的资质证书复印件。

3.3 财务要求：投标人提供 3 年审计报告，近 3 年（2021 年~2023 年或 2022 年~2024年）审计报告标准无意见，且3 年净利润无亏损。投标人为企业单位的提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足3 年的提供成立以来的经审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文（由会计师事务所出具的审计报告必须由会计师事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告或有任何保留意见的报告视为无效审计报告，投标将被否决） 、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。成立少于上述规定年份的应提供成立以来的财务状况表。投标人为科研院所、高等院校等事业单位的可不提供。国企、事业单位可提供经内部审计的审计报告。

3.4 业绩要求：

1）勘察业绩：投标人应具有2022 年1 月1 日至今已完成的1 个类似建筑工程的勘察业绩。2）设计业绩：投标人应具有2022 年1 月1 日至今已完成的1 个建安投资总额 ${\geqslant}5000$ 万元的房屋建筑工程的设计业绩。3）施工业绩：投标人应具有2022 年1 月1 日至今已完成的1 个合同金额 ${\geqslant}5000$ 万元的房屋建筑工程的施工业绩。

注：1）若投标人为联合体，则联合体成员可分别提供；2）若一份合同同时包含勘察、设计及施工业绩，可同时认定； 3）业绩证明资料为合同复印件及竣工验收报告，合同复印件须体现甲乙双方盖章页面、项目内容、合同金额（如要求）等主要内容，竣工验收报告须体现竣工时间，否则无效。

3.5 人员要求：

（1）项目经理（施工负责人兼任）：应具有有效的注册建造师注册证书（专业：建筑工程，级别：二级及以上），并具备有效的《安全生产考核合格证》（B 证），且为本单位在职职工，提供投标单位为项目经理缴纳的社保缴费证明，提供证书复印件。在参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。

（2）设计负责人：应具有一级注册建筑师注册证书，且为本单位在职职工，提供投标单位为设计负责人缴纳的社保证明，提供证书复印件。

（3）勘察负责人：应具有注册土木工程师（岩土）注册证书，且为本单位在职职工，提供投标单位为勘察负责人缴纳的社保证明，提供证书复印件。

以上人员需提供： ① 社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近 6 个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推 6 个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；退休的注册建造师提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足 6 个月的，还应提供聘用合同。 ② 使用电子注册证书的，其电子证书的有效性应符合有关规定。

3.6 其它要求：企业注册地不在辽宁省行政区域内的省外企业需提供“入辽备案证明资料”，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（所有联合体单位）。

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体牵头人应为施工单位，联合体各方签订联合体协议书，明确各方的责任和权利义务，联合体数量不得超过3 家，联合体牵头人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，联合体牵头人负责报名及保证金缴纳事宜。

3.8 投标人必须向招标代理机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。