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广州局集团公司长沙房建公寓段“ 长沙北站区生产附属用房新建项目施工总价承包招标”项目（招标编号：GC-2025-33）招标公告

1. 招标条件

本建设项目长沙北站区生产附属用房新建项目工程已批复同意立项，建设单位（项目业主）为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段，建设资金已落实，招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

（一）工程概况

目前长沙北站区铁路物流园内共有铁路员工约1050人，加上与铁路工作相关的货运仓储业务、常驻客户等其他人员达2240人，人员相对密集，场内无文体活动空间及设施，为解决职工日益增长的精神文化和体育健身需求，拟在长沙北站铁路物流园西侧铁路用地红线内空地新建生产附属用房1栋地上2层，建筑面积3572㎡。

（二）主要技术标准

按现行国家、国铁集团及集团公司有关标准执行，并适应铁路运输生产使用要求。

2.2 招标范围

2.2.1 招标范围：长沙北站区生产附属用房新建项目的施工图全部内容，主要包括新建生产附属用房1栋地上2层，桩基础、钢筋混凝土框架+钢网架结构及配套装饰装修、给排水、电气及暖通。

2.2.2 标段划分： 本次 招标 划分 1 个 标段。

2.2.3 本项目工期：100日历天。

2.3 其他说明：

2.3.1 工程总投资1577.3946万元，本项目最高招标限价为1577.3946万元，含安全生产费121.4124万元。

2.3.2 工程施工主要内容：

新建生产附属用房1栋地上2层，建筑面积3572㎡。

①采用桩基础、钢筋混凝土框架+钢网架结构。首层设置门厅、篮球场（1 个）、羽毛球场（4 个）、乒乓球场（4 个）、健身房、休息室、器材室、更衣室、卫生间等，二层设置观赛区、桌球室、职工书屋、书画室、卫生保健室、心理健康室、卫生间等。

②主、备用电源由铁路货场内5#变电所低压配电柜引接，变电所内两回路电源各增加一面低压配电柜。球场采用悬挂式防眩光LED灯具。

③设置火灾自动报警系统，接入既有物流中心大楼首层消防控制室。

④ 配套给排水、照明、消防、信息、视频监控等。排水采用雨污分流制，就近接入既有市政排水系统。

2.3.3 施工位置位于长沙北物流园内，项目新建过程中应做好相应的安全防护，确保职工的安全和正常办公。工期紧、任务重，保证施工质量尤其是基础工程和钢结构工程的同时，确保9月15日前全部完工。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。资格要求如下：

3.1.1 标段编号：/。

1. 资质要求：

具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。

（2）业绩要求：

在自递交投标文件之日起前五年内完成的房屋建筑工程或类似工程项目不少于1项。

（3）项目经理及技术负责人要求：

项目经理：具备建筑工程专业一级建造师注册证书，工程师及以上职称，5年及以上建筑工程项目或5年及以上类似项目的管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。未在其他在建工程项目任职或能够提供现任职建设单位（项目业主）同意在中标之后更换人选的承诺文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系，其中劳动合同需提供完整合同或合同关键页。

技术负责人：具有工程师及以上职称，5年及以上建筑工程项目或5年及以上类似工程项目的管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程项目技术工作5年及以上，未在其他在建工程项目任职或能够提供现任职建设单位（项目业主）同意在中标之后更换人选的承诺文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系，其中劳动合同需提供完整合同或合同关键页。

（4） 本项目不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段进行投标。

3.3 信誉要求：

（1）.投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被执行人；

（2）.投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）.投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”且在公布期的；

（4）.投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。（通过中国裁判文书查询）

（5）.投标人在2022年5月至2025年5月（近3年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（6）.投标人在2022年5月至2025年5月（近3年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。

（7）.投标人未处于国铁集团信用评价为C级且在整改期内情形。

（8）.投标人未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处于中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

（9）.投标文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。