招标公告

黑龙江省七台河市勃利县2025年城镇老旧小区改造项目 招标公告

项目编号： FJ0901G250430001001

1. 招标条件

本招标项目已由勃利县发展和改革局以勃发改字 [2024]206 号文件批复，招标人为勃利县住房事务综合服务中心，资金来源为拟申请中央预算内资金、中央财政补助资金、政府一般债券，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省七台河市勃利县 2025 年城镇老旧小区改造项目

2.2 建设地点：勃利县内

2.3 计划工期： 518 日历天。计划开工日期 2025 年 06 月 01 日；计划竣工日期 2026 年 10 月 31 日（实际开竣工时间以施工合同约定为准）

2.4 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范合格标准

2.5 招标范围：施工图纸以及工程量清单范围内所有工作内容

2.6 招标控制价： 22,718,677.59 元

2.7 建设规模：计划改造老旧小区总建筑面积 46483.22 平方米、惠及居民 514 户。 兴旺小区、交警队住宅楼、富康花园小区、老房产楼、二建住宅楼等 5 个小区共计 6 栋楼及配套基础设施改造（具体建设内容详见招标文件） 。

2.8 标段划分：本项不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备 建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级（及以上）资质，有效的营业执照（统一社会信用代码证）、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师或以上执业资格、并具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未担任其他在建工程的项目负责人；提供近三个月（ 2025 年 02 月至 2025 年 04 月）连续在本企业缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等）；

3.3 投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规 [2023]2 号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔 2019 〕 18 号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔 2020 〕 9 号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规 [2023]2 号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

3.4 提供企业近三年（ 2022 年 -2024 年）审计报告，要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（ 2022 年以后成立的公司，提供成立至今的年度审计报告。）

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标。

3.6 企业信誉要求

3.6.1. 自招标公告发布之日起投标人及其法定代表人、拟派项目负责人未被司法机关列入失信被执行人名单（核查路径： < 信用中国 > 查询网址： http://www.creditchina.gov.cn/ ；）查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.2. 自招标公告发布之日起投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪记录（核查路径： < 中国裁判文书网 > 查询网址： （查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.3 本次招标要求潜在投标人出具的针对本项目投标的不拖欠工程款和农民工工资“承诺书”。以承诺没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

3.7 资格审查方式：本工程采用资格后审方式 , 主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8 本次招标不接受联合体投标。