1.招标条件

本招标项目 白河县白石河流域生态环境综合治理与特色产业开发 (EOD)项目实施主体招标项目 已通过生态环境部评审进入国家 “生态环境部生态环保金融支持项目库”，项目业主为 白河县发展和改革局 ，建设资金 由 第三方资本来进行项目的投资建设及后期运营，无财政投资，无预算 。项目已具备招标条件，现对该项目 实施主体 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 该项目位于 白河县城关镇中心城区 。

2.2 项目规模及内容 ： （一）生态环境治理内容 ： （ 1）雨污分流管网提升改造工程：长春路段、金融路、书院南路改造雨污分流管网8.4km配套检查井，长同线段、大桥路段新建综合排水管网2.75km及配套检查井。（2）白石河流域水生态保护修复工程：①改造直立式挡墙护岸(污水处理厂至大桥路段)生态化改造4km；②新建大桥路段生态护岸0.5km。（二）关联产业内容：（1）桥儿沟景区配套建设工程：收购或长期租赁住户房屋3282.00m2，打造特色餐饮、明清体验民宿、文化旅游活动等。利用现体育场地下空间，打造1栋建筑面积为25000m2的配套综合体。（业态类型：文化娱乐体验+餐饮+住宿+旅游购物+商业租赁）（2）沿江旅游配套建设工程：建设用地面积约15663m2，打造临江商业体，新建白河生态产品展销中心（建筑面积15000m2）、文创集市（占地500m2）、美食街（建筑面积9000m2）、休闲广场（占地3000m2）和地下车库（建筑面积7700m2）。并沿江新建直行交通电梯。（业态类型：商业租赁+电梯交通费）。

2. 3 该项目总投资约 ： 46677.09万元。其中：生态环境类工程投资3480.07万元，生态产业开发类工程投资30571.15万元。

2.4 计划服务期：实施期20年，建设期3年，运营期为37年。

2. 5 招标范围 ：通过公开招标的方式选择项目 投资人 ，中标单位为该项目实施主体，在特许经营期限内负责本项目的投融资、建设、运营和维护，并获得投资回报，在特许经营期满后将本项目无偿移交给政府。

2.6 标段划分： 本次招标共划分为 1个标段，标段名称： 白河县白石河流域生态环境综合治理与特色产业开发 (EOD)项目实施主体招标项目 。

3.投标人资格要求

本次公开招标要求投标人具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力 ：

（ 1）具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照。

（ 2）投标人须具备项目投资建设与运维经营能力，不得仅为工程建设单位、财务投资人等。

（ 3）近三年（2022年至今）未被列入“信用中国”网站失信被执行人或重大税收违法失信主体及“中国裁判文书网”行贿受贿记录。

（ 4）投标人需提供近三年(202 2 -202 4 年 )完整的财务报表，报告中须体现三年平均净资产值不少于 5 000万元人民币或总资产不少于1亿元人民币。

（ 5）依法缴纳社会保障资金的良好记录和依法缴纳税收的良好记录（提供截止至开标时间前12个月连续三个月的缴费凭据），依法不需要缴纳的投标人应提供相关文件证明。

（ 6）本次招标不接受联合体投标。