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根据省本级下达政府采购实施计划，就东辽县人民法院采购物业管理服务项目（第二次）进行国内竞争性磋商采购，现邀请合格的供应商提交报价文件。

一、项目基本情况

项目编号：采购计划-[2025]-03298号-DLZC2025HW004-2

项目名称：东辽县人民法院采购物业管理服务项目（第二次）

预算金额：237150元

采购需求：采购物业管理服务

服务时限：合同订立后6个月

本项目不接受联合体报名。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：供应商必须是辽源市区域内经市场监督管理局正规注册的公司，经营范围：物业管理服务；提供食品经营许可证；本项目要求主管兼保洁1人，学历为大专（含）以上，提供学历证书、具备物业行业项目经理职业资格证书；水电维修工1人提供电工资格证书或特种作业操作证（二者具备其一即可）；提供以上证明材料，响应文件中放证明材料复印件并加盖公章。以合同签订日期为准，2022年1月1日至今政法行业服务的类似业绩，至少提供1个。

三、供应商的禁止情形：

（1）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或两个以上的供应商不得参加同一采购项目的磋商；

（2）存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目的磋商；

（3）企业名称相同但授权委托的投标代理人为两个或两个以上自然人的供应商不得参加同一采购项目的磋商；

（4）已被列入不良记录名单禁止参加政府采购活动期限未满的；

（5）虽未被列入不良记录,但在我市政府采购中曾有围标、串标等违法、违约行为未超过 1 年的。

四、供应商注册、报名、招标文件获取时间及方式

1、注册报名：供应商在电子化平台参与政府采购项目前，应在电子化平台完成信息注册（如已注册辽源市政府采购电子商城则无需重复注册），注册链接： 。投标客户端及 CA 驱动下载地址： .52cebfa 4df4040034511edaac705fda12edb43。

2、磋商文件获取时间及方式：

时间：2025年5月7日至 2025年5月14日（北京时间）

地点：政采云平台线上获取

方式：网上免费获取，潜在供应商自行登录政府采购云平台网上注册并下载磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取磋商文件-找到本项目-点击“申请获取磋商文件”），其他途径获取的磋商文件开启时一律按无效投标处理。

3、答疑、澄清文件获取方式：请领取磋商文件的潜在供应商在投标之前随时关注交易平台，通过“投标单位登录”进入相应页面，点击“答疑文件下载”下载答疑文件。磋商文件的答疑、澄清文件一经公告即视为已告知了所有领取磋商文件的潜在供应商，且潜在供应商也已经收到并明确了答疑、澄清文件的全部内容，默示即视为同意和接受磋商文件的答疑、澄清。

4、在注册或获取磋商文件过程中，如遇到技术方面问题时请拨打：95763

五、提交磋商响应文件截止时间、开标时间和地点

提交磋商响应文件截止时间：2025年5月21日9:30（北京时间）

投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

开标时间：2025年5月21日9:30

地点：三楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

按照财政部财库[2022]19号、[2014]68号、[2017]141号等文件要求，需要落实政府采购支持节能环保、中小企业发展等政策。