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发布日期： 2025-5-7 0:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市现代服务业产业园基础设施配套椰风路二期项目（监理）（项目编号：syzw20250506003）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2024〕23号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚海棠湾投资控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市海棠湾

2.2项目内容及规模：三亚市现代服务业产业园基础设施配套椰风路二期项目位于三亚市海棠湾，起点衔接椰风路一期，终点为风塘路，建设内容包括地上道路工程、地下行车系统（含地下道路、匝道及预留出入口）及配套设施、1处监控管理中心、2处变电所和3处雨（废）水泵房、和2处排烟机房，基坑围护结构支护工程、地道支护工程、土石程、围堰工程。具体建设内容如下：（一）地面道路等级为城市次干路，北起3号路C段，南至风塘路，长约1.85km，道路红线为32m，双向四车道，三块板布置，设计速度为40km/h。（二）地下道路等级为特长距离地下道路，北起J2匝道，南至J4匝道，长约1.85km，设计速度为30km/h。由北向南单向通行，标准段地下二车道，车行道净宽为7.00m；沿线地块车库出入口及匝道进出路段，地下设置单向三车道（2车道+1集散车道），车行道净宽为10.25m。（三）椰风路二期匝道（接地面道路）：沿线设置2进2出；2个进口匝道分别在石姆龙路、风塘路；2个出口匝道分别在石姆龙路、风塘路，匝道长约1.059km，匝道设计速度为20km/h。（四）椰风路二期地下道路沿线预留9处地块车库出入口，联系沿线7处商业商务地块地下车库，出库出入口限速5km/h。（五）结合接地匝道建设改造或新建道路长度：石姆龙路改造长度为348.41m；风塘路长度为399.26m，总计0.748km。（六）监控管理中心：用地面积3460.63m?，建筑层数为地下3层，地上1层，建筑高度为14.7m，总建筑面积3155.34m?，其中地上建筑面积为2410.74m?，地下建筑面积为744.60m?。（七）变电所：5#变电所，建筑面积369.5m?，建筑层数为地下1层；6#变电所，建筑面积364.99m?，建筑层数为地下1层。（八）雨（废）水泵房：4#雨水泵房，建筑面积176.28m?，建筑层数为地下2层；5#雨水泵房，建筑面积176.28m?，建筑层数为地下2层；2#废水泵房，建筑面积88.92m?，建筑层数为地下2层。（九）排烟机房：3#排烟机房，建筑面积为233.68m?，建筑层数为地下1层；4#排烟机房，建筑面积为233.68m?，建筑层数为地下1层。（十）基坑围护结构支护工程：1.基坑深度<4.0m时采用放坡开挖，视周边建、构筑物分布及地质情况适当调整；2.基坑深度4.0～8.0m时，选用?600直径钻孔灌注桩+?800@550高压旋喷桩止水帷幕；3.基坑深度8.0~10.0m时，根据地质情况选用?600或?800直径钻孔灌注桩+?800@550高压旋喷桩止水帷幕；4.坑深10.0m~13.0m时，采用?800@1000钻孔灌注桩+x800@550高压旋喷桩止水帷幕；5.坑深13.0m~16.6m时，该深度主要在过河岸边段，采用?1000@1200钻孔灌注桩+双排?800@550高压旋喷桩止水帷幕。（十一）地道支护工程：1.主线支护方案：（1）K2+370～K2+705段（基坑深度约10.0m），采用Φ600@800钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；（2）K2+705～K2+755段（9.5m<基坑深度≤12.0m），采用Φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；（3）K2+755~K2+870段（12.0m<基坑深度≤16.5m），采用Φ1000@1200钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，岸边段较深处采用双排止水帷幕，根据基坑深度，设置一道混凝土支撑+两～三道钢支撑；（4）K2+870～K2+935段（过河段，基坑深度~13.0m），本工程有一处过河段，围堰法明挖施工，采用Φ1000@1200钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设双排Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；（5）K2+935～K3+031段（12.0m<基坑深度≤16.6m），采用Φ1000@1200钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，岸边段较深处采用双排止水帷幕，根据基坑深度，设置一道混凝土支撑+两～三道钢支撑；（6）K3+031～K3+530段（10.3m<基坑深度≤12.2m），采用Φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；（7）K3+530～K3+732段（5.7m<基坑深度≤7.6m），采用Φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；（8）K3+732～K4+220段（9.7m<基坑深度≤10.1m），采用Φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑；2.匝道支护方案：（1）J3K0+000～J3K0+076、J4K0+000~J4K0+084段（基坑深度<4.4m）,采用采用放坡开挖，坡面采用喷锚护坡；（2）J3K0+076～J3K0+095、J4K0+084～J4K0+105段（4.0m<基坑深度≤5.6m）,采用Φ600@800钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑；（3）J3K0+095～J3K0+153、J4K0+105~J4K0+195段（5.3m<基坑深度≤9.5m），采用Φ600@800或φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+一道钢支撑；（4）J3K0+153～J3K0+174段（9.5m<基坑深度≤10.6m），采用Φ800@1000钻孔灌注桩垂直支护结合内支撑形式，支护结构外设Φ800@550高压旋喷桩止水帷幕，一道混凝土支撑+两道钢支撑。同时配套降排水工程及基坑监测。（十二）土石程：项目土方挖方量为49.13万m?，回填土方量为32.32万m?，弃方17.26万m?（弃方由政府沙石土资源管理部门确认后再进行堆积用于其他区域项目填土）。（十三）围堰工程：河道采用全封闭施工土石围堰（一次围堰法）。土石围堰中部采用粘土分层夯实，作为心墙进行防渗。两侧边坡用袋装土进行堆填，顶部浇筑C20混凝土压顶。在堰身中预埋入DN1500导流管进行导流排水。计划工期：540日历天加缺陷责任期730日历天。。招标控制价5,948,700元。

2.3计划 工期（服务期）：540日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市现代服务业产业园基础设施配套椰风路二期项目（监理）;标段编号: syzw20250506003001;标段类型: 监理;控制价：5948700.0000

2.5招标范围：

标段1:含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等监理服务。

2.6质量要求：

标段1:合格。

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市【2020】94号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的市政公用工程专业注册监理工程师执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）如以联合体投标的指定其中一家监理单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。