西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标公告（招标编号：BB2025-04-ZB-029）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标已由项目审批核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安铁路北客站广场建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地进行招租范围：本招标项目划分为15个标段，本次招标为其中的：

(001)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包1;

(002)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包2；（003)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包3；（004)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包4；（005)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包5；（006)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包6；（007)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包7；（008)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包8；（009)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包9；（010)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包10；(011)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包11；(012)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包12；（013)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包13；（014)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包14；（015)西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包15;

三、投标人资格要求

(001西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包1)的投标人资格能力要求：1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场监督管理局网站查询为准，或是具备完全民事行为能力的自然人，具有有效的营业执照及相关经营许可证书。

2.提供书面声明：近三年在经营活动中无负面记录、不良社会报道、法律纠纷及重大违法记录；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.供应商不得有以下情形：①被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.

gov.cn/index．html)严重违法失信企业名单或企业经营异常名录(列入异常后移出除外) ② 被列入“信用中国”（http://ww.creditchina．gov．cn/）严重失信主体名单、重大税收违法失信名单、③被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括供应商、法定代表人)的、④在中国裁判文书网

有行贿犯罪记录查询记录的、被列入“中国政府采购网”．cn/)政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4.供应商应具有良好的商业信誉，与招租人没有任何租赁及相关事宜纠纷：近两年无经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费用等合同中约定应缴纳费用等行为)。

5.不接受联合体承租。

6.供应商可参与多个标包进行竞价，在符合招标文件的规定下可同时中标多个标包。；

(002西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包2)的投标人资格能力要求：同包1;

(003西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包3)的投标人资格能力要求：同包1;

(004 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包4)的投标人资格能力要求：同包1；

(005 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包5)的投标人资格能力要求：同包1;

(006 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包6)的投标人资格能力要求：同6；

(007西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包7)的投标人资格能力要求：同包1；

(008 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包8)的投标人资格能力要求：同包1；

(009西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包9)的投

理 A

标人资格能力要求：同包1；

(010 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包10)的投标人资格能力要求：同包1；

(011西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包11)的投标人资格能力要求：同包1；

(012西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包12)的投标人资格能力要求：同包1；

(013西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包13)的投标人资格能力要求：同包1；

(014西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包14)的投标人资格能力要求：同包1；

(015 西安北站南广场地下停车场部分商业、办公、库房、广告场地租赁招标包15)的投标人资格能力要求：同包1；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年05月07日09时00分到2025年05月13日17时00分

获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件，持法定代表人授权委托书2份（委托书中须附法定代表人与委托代理人有效期内的身份证复印件并加盖公章），至西安市雁塔区南二环西段108号紫竹大厦A座