国铁城投中心项目商办销售公开 招标公告

（招标编号HBCZ-21040524-251193）

对 国铁城投中心项目商办销售 进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人投标。

一 、 项目概况

• 招标编号： HBCZ-21040524-251193
• 项目名称： 国铁城投中心项目商办销售
• 项目规模： 本项目位于武昌内环滨江商务区，紧邻长江二桥及四美塘公园，项目 E1商写地块规划净用地面积20603.22㎡，总建筑面积17348 3.13㎡，计容建筑面积125000㎡，规划建设两栋塔楼及配套商业等 。
• 招标范围： 国铁城投中心项目商办销售； 中标人 将组织专业的销售团队，负责商办大宗的销售工作。 中标人 派遣专职策划人员驻场，负责项目营销策划，包括但不限于：深入进行市场分析与判断、精准定位目标客户群体；提炼项目卖点，明确项目整体形象定位；制定并执行项目营销策略，包括推广定位、媒体策略及营销推广计划；实施竞品监控，确保项目在市场中的竞争优势；负责销售执行的全过程，客户的营销接待、销售渠道的拓展与管理、以及客户关系的建立和维护等围绕销售目标所从事的一切工作及内容。
• 服务期： 自合同签订之日起至商办整盘销售至90%，合同一年一签，期满考核合格后可续签。
• 质量要求：服务满足国铁城投武汉置业有限公司规定的考核标准。

二 、 投标 人 资格要求

• 资质要求 ： 投标人具有工商行政管理部门颁发的在有效期内的企业法人营业执照。
• 财务要求：投标人提供近三年 （ 2021年、2022年、2023年） 经审计机构审计的财务会计报表，近三年累计净利润为正且近三年累计现金净流量为正。成立不足三年的，以自成立之日至上年底的财务会计报表为准。
• 履约信誉要求 ： （ 1）没有被依法暂停或取消比选资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重失信企业名单；（5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”没有被列入失信被执行人名单；（6） 在近三年内 投标人 或其法定代表人、拟委任的 项目负责人 没有行贿犯罪行为。
• 业绩要求 ： 投标人近三年（投标截止时间前三年，以签订合同时间为准）具有类似商业项目的销售代理或渠道营销服务。
• 本项目不接受联合体投标。