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一、项目概况

1. 建设地点：烟台市芝罘区德润路以东、华盛路北侧、通利路以东。
2. 建设规模：新建总建筑面积约88525平方米，其中地上建筑面积56332.4平方米，地下建筑面积32192.6平方米，室外面积约31255平方米。建设内容包括26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#（含商业）、33#（含商业）、车库、幼儿园等。
3. 计划工期：计划工期：自合同签订、接到发包人开工通知之日起至2028年6月30日前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。
4. 质量要求：符合设计图纸要求并且符合国家、地方及行业现行有关标准规范要求，质量达到合格标准（详见施工技术要求）。如与国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范不一致，按国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范执行。
二、项目基本情况
1、项目名称：南上坊城中村改造项目（二期）施工总承包
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单（详见清单编制说明）为准，进行工程施工总承包，包括项目相关手续办理、采购、施工、调试、验收、移交及保修等全过程。
三、供应商资格条件
3.1 资质条件：
（1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须符合《建筑业企业资质标准》规定，满足投标人资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
3.2 项目组人员资格要求：项目经理资格要求：须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理应是投标人正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（如投标人以联合体形式参与本项目，项目经理由牵头单位指派）
3.3 财务要求：/
3.4 业绩要求：/
3.5 其他要求：/
3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体数量不超过2家，应具有联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。