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上海局集团公司安徽中铁商业有限公司合肥片区、阜阳片区 2025年度房屋零星维修服务项目招标公告

（项目编号： STGCHDJL-2025- 0433 -GK）

1. 招标条件

本招标项目 上海局集团公司安徽中铁商业有限公司合肥片区、阜阳片区2025年度房屋零星维修服务 已由 安徽中铁商业有限公司 集体决策 ， 资金来源 自筹 ， 资金已落实，招标人为 安徽中铁商业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。

2. 项目概况 及 招标范围

2.1 项目地点： I 标段： 合肥片区 、 II 标段： 阜阳片区

2.2 建设规模 及内容：

I 标段：房屋维修服务，主要内容包括但不限于合肥片区（合肥市、淮南市、巢湖市等地）经营房屋门窗、水电线路、屋顶漏水等零星缺陷维修及视频监控维修，空置房屋店招清理、卫生清扫等；生产办公区域房屋水电维修、门窗维修、视频监控维修、网络办公电话内部线路维修以及零星用工等。

II 标段： 房屋维修服务 ， 主要内容包括但不限于 阜阳片区（阜阳市、亳州市等地）经营房屋卷闸门、水电线路、屋顶漏水等零星缺陷维修及视频监控维修，空置房屋店招清理、卫生清扫等；生产办公区域房屋水电维修、门窗维修、视频监控维修、网络办公电话内部线路维修以及零星用工等 。

2. 3 计划工期： 自合同签订之日起 365 日历天

2. 4 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。

2. 5 标段划分：本项目招标划分为 2 个标段 。

I标段：上海局集团公司安徽中铁商业有限公司合肥片区2025年度房屋零星维修服务项目I标段，

II 标段：上海局集团公司安徽中铁商业有限公司阜阳片区 2025 年度房屋零星维修服务项目 II 标段。

3. 投标人资格要求

3.1 基本条件

投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、 施工 企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 ， 并具备开具 9% 增值税专用发票。

3.2 资质要求

投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.3 业绩要求

投标人须提供自 202 2 年 1 月 1 日以来 有 房屋维修服务类似工程业绩 。

3. 4 财务要求

投标人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，须提供 2022年 度 和2023年度 经审计或会计机构 或企业自身 核查有效的财务会计报告。

3. 5 联合体要求

本项目招标 不 接受 联合体投标。

3. 6 其他要求

（ 1 ）投标人须具有独立订立合同的能力。

（ 2 ）投标人须具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（ 3 ）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（ 4 ）投标人没有处于被暂停投标状态。

（ 5 ）投标人没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内。

（ 6 ）与招标人或招标代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的投标人不得参加投标。

（ 7 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在投标人，不得同时参加本项目投标。

（ 8 ）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。

（ 9 ） 投标人须具有良好的社会信誉，近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，且近两年不曾在合同中严重违约。

（ 10 ）投标人近两年内所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

（ 11 ）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间未被列入 “ 信用中国 ” （网址： www.creditchina.gov.cn ） “ 失信被执行人 ” 、 “ 重大税收违法失信主体 ” 、 “ 政府采购严重违法失信名单 ” 的记录。

（ 12 ）承担本项目前期方案编制和设计单位不得参与本项目投标。

（ 13 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。