招标公告

中国电建地产集团有限公司武汉泷悦长安项目（泷悦朗庭项目）2#、3#楼消防工程招标公告

标段（包）编号：D1101080711019395001001

1.招标条件

聂爽冰

本项目电建地产·武汉·泷悦长安项目已由 武汉市人民政府 以 湖北省固定资产投资项目备案证（2107-420105-04-01-643605） 批准建设，项目业主为 武汉洺悦领江房地产有限公司 ，资金来源已落实，出资比例为 $100%$ ，招标人为武汉洺悦领江房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2#、3#楼消防工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：汉阳区新五里地区

2.2 项目建设规模：项目位于武汉市汉阳区，总占地面积2.45万㎡，总建筑面积9.3万㎡，容积率3.8，装配率 $30%$ ，产品业态含超高层、商业，总计638套。

2.3 项目工期：188天，计划开始日期:2025年06月15日。

2.4 招标范围：项目2#、3#楼消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、消防应急照明系统(不含灯具)、消防防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、消控控制室、消防泵房等全部工程的二次深化设计、采购及安装，含以上工程设备、加压管道、各种阀门、配线的安装以及检验试验、单系统调试、消防联动控制系统调试、消防工程涉及的电检及消检、消防工程验收、消防工程合格证手续办理等全部工作内容，具体详见第四章《合同条款及格式》工程内容及工程承包范围。

2.5 本招标项目标段/标包划分：不划分标段（一个标段）。

2.6 其他补充：

中标人数量：1家

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1 资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 财务要求：近三年（2021至2023年）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供2021至2023年三年财务报表。

3.1.3 业绩要求：2022年3月至2025年3月在建或已完成类似项目业绩（合同金额400万元及以上的消防工程施工）至少2个（业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。

3.1.4 信誉要求：没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。

3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理具有机电工程一级注册建造师资格（需注册在施工单位），备有效的安全生产考核合格证书（B证），近3年（2022年3月至2025年3月）有1个及以上类似项目（合同金额200万元及以上的消防工程）业绩（须提供合同或中标通知书等业绩证明材料）。

3.1.6 中标人数：1

3.2 其他要求：1、管理机构人员要求：施工单位需配备项目经理、技术员、安全员以确保施工现场管理正常开展；3.每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；安全员：1名。 2、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

3.3 本次招标不接受联合体投标。