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铁道党校学员餐厅维修改造工程（一期）——第一餐厅室外电梯购置及安装、第一餐厅屋顶及外立面修缮项目

工程 监理竞争性磋商采购公告

1.采购条件

铁道党校学员餐厅维修改造工程（一期） ——第一餐厅室外电梯购置及安装和第一餐厅屋顶及外立面修缮，资金来源为财政拨款，出资比例为100%，采购人铁道党校，本项目已具备磋商条件，现邀请各潜在磋商响应人参与本次竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况

（ 1）工程建设地点：北京市海淀区北太平庄路27号铁道党校。

（ 2）建设规模：约2167平方米。

（ 3）改造内容：工程量清单及图纸中包含的全部工作内容，第一餐厅室外电梯购置及安装包括但不限于第一餐厅室外2部自动扶梯和1部杂物电梯的采购及安装，以及配套的施工工作。第一餐厅屋顶及外立面修缮包括但不限于新做外立面保温层、真石漆饰面，局部增加铝合金格栅，更新外门窗，新做屋面保温、防水层等。

2.2采购范围

负责铁道党校学员餐厅维修改造工程（一期） ——第一餐厅室外电梯购置及安装项目、第一餐厅屋顶及外立面修缮项目工程监理服务。

2.3服务期限

施工期为 112日历日，保修期服务期限自实际竣工日期起 24 个月。

2.4 控制价： 14.26万元。

2.5联合体要求： 本采购项目不接受联合体磋商采购。

3.磋商响应人资格要求

3.1 本次要求磋商响应人具备的条件：

（ 1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

（ 2）资质要求：具备房屋建筑工程监理甲级 及以上 资质。

（ 3）业绩要求：近三年内（2022年4月～2025年4月）至少承接过1项已竣工的施工合同额在300万元及以上的房屋建筑类工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目监理服务工作的能力。

（ 4）财务要求：近三年(2021年-2023年)具有良好的财务状况，不存在处于责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况。

（ 5）总监理工程师要求：磋商响应人拟派总监理工程师 已取得房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，并 依法在本单位注册 。

3.2 磋商响应人不得存在下列情形之一：

（ 1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（ 2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

**4.磋商