招标公告

本次招标项目为上海临港新片区PDC1-0103单元（105社区）I02-01地块第三方维修工程，已具备招标条件，欢迎前来参加投标。现通过“中铁商务网”（网址）进行公开招标。

1.项目概况

（1）项目名称：上海临港新片区PDC1-0103单元（105社区）I02-01地块第三方维修工程

（2）项目信息：本项目占地42628.50m2，总建筑面积145780.51m2，地上建筑面积100477.29m2，地下室面积5303.22m2，共计977户。业态主要包括商品房782户、公共租赁房195户、商业、配套用房等。

（3）招标范围：上海临港新片区PDC1-0103单元（105社区）I02-01地块项目土建工程、外墙及屋面工程、门窗工程、安装工程、装修工程、室外工程等质量维修工程，详见技术标准和招标清单要求。

（4）工期要求：计划开工日期：2025年6月20日，具体以招标人签发的开工令注明日期为准。计划完工日期：2029年915日。合同总工期1549日历天，无论如何不能超出规定的绝对工期，除非按照合同规定允许延长的除外。

（5）维修响应时间要求:单项维修工程按技术要求中“常见维修项目标准工期”完成，影响业主使用功能的维修事项需立即响应维修，其余维修事项响应时间不超12小时。

2.投标人资格要求

（1）资质要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；投标人应具有建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：投标人近三年(2022年1月至今)须具备至少两项精装修或维修工程业绩，且单项合同金额不低于300万元，业绩证明需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收单(三项中至少提供两项)；项目团队主要成员要求：项目负责人从事相关专业5年以上。

同类承包工程业绩：指住宅类维修工程业绩或住宅类装饰装修工程

（3）信誉要求：投标人具备良好的履约能力和信誉,不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司以及招标人限制交易期内的单位。不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”、“列入经营异常名录信息”且处于处罚期的单位。不接受处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态的单位。

（4）税务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

（5）投标保证金要求：参加投标的单位应按招标文件的要求提交投标保证金。

（6）本次招标不接受联合体投标。