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项目概况

受 福州市人力资源和社会保障局 委托， 对[350101]HHTC[CS]2025001、劳动大厦和劳动保障大厦物业服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。劳动大厦和劳动保障大厦物业服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2025年05月26日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]HHTC[CS]2025001

项目名称：劳动大厦和劳动保障大厦物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,300,000.00元

采购包1(劳动大厦物业服务):

采购包预算金额： 600,000.00元

采购包最高限价： 600,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	劳动大厦物业服务	1(年)	否	1、服务要求：劳动大厦的安全工作；公共部位的保洁、清洁，垃圾收集清运；建筑结构的维护；公共部位的强弱电系统维护；给、排水系统的维护；内外设施的清理、维护；电梯系统的运行、维护监督管理；消防系统的运行、维护监督；内外监控系统的运行、监督维护；变电室、发电机组系统的维护管理；车库、车场和交通秩序的管理；书、报、邮件收发管理；报修值班、对维修人员的监督及机房的保洁；消杀、防鼠、防虫服务；劳动大厦宿舍楼的日常管理工作；物业服务合同规定的其它事项。 2、验收要求：每季度组织入驻单位进行检查考核。	600,000.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 服务期限：二年，一年一签。

采购包2(劳动保障大厦物业服务):

采购包预算金额： 700,000.00元

采购包最高限价： 700,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	劳动保障大厦物业服务	1(年)	否	1、服务要求：劳动保障大厦的安全工作；公共部位的保洁、清洁，垃圾收集清运；建筑结构的维护；公共部位的强弱电系统维护；给、排水系统的维护；内外设施的清理、维护；电梯系统的运行、维护监督管理；消防系统的运行、维护监督；内外监控系统的运行、监督维护；变电室、发电机组系统的维护管理；地下抽水泵的运行维护；车库、车场和交通秩序的管理；书、报、邮件收发管理；报修值班、对维修人员的监督及机房的保洁；绿化服务；消杀、防鼠、防虫服务；劳动大厦宿舍楼的日常管理工作；物业服务合同规定的其它事项。 2、验收要求：每季度组织入驻单位进行检查考核。	700,000.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 服务期限：二年，一年一签。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

采购包2：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

采购包2：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用

节能产品： 不适用

环境标志产品： 不适用