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一、项目基本情况

项目编号：GDHXS-2025-165

项目名称：2025年度汕头海事大厦物业管理和南澳海事监管基地物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：72.280000 万元（人民币）

最高限价（如有）：72.280000 万元（人民币）

采购需求：

1.包组一（2025年度汕头海事大厦物业管理项目）

序号	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	采购预算（元）
1	2025年度汕头海事大厦物业管理项目	1项	详见竞争性磋商文件	536800.00

2.包组二（2025年度南澳海事监管基地物业管理项目）

序号	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	采购预算（元）
1	2025年度南澳海事监管基地物业管理项目	1项	详见竞争性磋商文件	186000.00

合同履行期限：自合同签订之日起一年。（以合同签订为准）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。总公司取得的相关资质证书、案例、人员等对其分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023或2024年度的财务报表，2025年1月1日之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表，或提供供应商信用承诺函，或基本户银行出具的近期资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供资格声明）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供汕头市政府采购供应商信用承诺函，若不提供承诺函的，则须提供近半年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供汕头市政府采购供应商信用承诺函或资格声明）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供资格声明）。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。3.本项目的特定资格要求：①供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应（提供资格声明）；③本项目不接受联合体磋商；④已登记并获取本项目磋商文件。