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青岛市崂山区山东头学校崂山区山东头学校物业服务项目中标公告

一、项目名称：	崂山区山东头学校物业服务项目
二、项目编号：	SDGP370212000202501000456
三、分包名称：	无分包 崂山区山东头学校物业服务项目
四、招标公告发布日期:	2025-04-24
五、开标时间:	2025-05-15 09:30
六、采购方式:	集中采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）：	需解锁
中标人地址：	青岛市李沧区大崂路1002号
八、评标委员会成员名单：	徐立坤, 武林, 王青, 王晓凤, 赵斌
主要中标或者成交标的信息表

| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率
---|---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 崂山区山东头学校物业服务项目 | 详见本项目招标文件 | 详见本项目招标文件 | 自合同签订生效之日起一年。 | 按照招标文件规定的服务标准执行 | 2419962.000000

资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	景峰物业（山东）有限公司	通过
2	需解锁	通过
3	银丰物业管理（青岛）有限公司	通过
4	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	需解锁	53.50	52.00	48.50	50.00	56.00	52.00	40.00	92.00
2	银丰物业管理（青岛）有限公司	49.50	51.00	43.50	56.00	53.00	50.60	39.66	90.26
3	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	39.50	43.00	32.50	48.00	44.00	41.40	29.61	71.01
4	景峰物业（山东）有限公司	38.50	42.00	28.00	37.00	43.00	37.70	29.60	67.30

供应商未中标原因
未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	景峰物业（山东）有限公司	综合评审得分较低
2	银丰物业管理（青岛）有限公司	综合评审得分较低
3	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	综合评审得分较低

报价公示
报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	景峰物业（山东）有限公司	2459200
2	需解锁	2419962
3	银丰物业管理（青岛）有限公司	2453815.2
4	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	2458000

业绩公示
企业业绩
| 序号 | 项目名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | (三者全23.4.1-24.3.31)崂山区社会福利服务中心物业管理服务 | 查看详细信息
2 | (三者全23.4.3-24.4.2)青岛市崂山区育才学校物业管理服务 | 查看详细信息
3 | (三者全23.7.1-24.6.30 )高创中心物业费采购项目 | 查看详细信息
4 | （22.9.1-23.8.31）三者全 青岛市城阳区夏庄街道机关物业管理服务项目 | 查看详细信息
5 | (22.7.13-23.7.12)三者全 青岛市城阳区农业农村局物业管理服务项目 | 查看详细信息
6 | （22.7.13-23.7.12）三者全 青岛市动物疫病预防控制中心物业服务管理项目 | 查看详细信息
银丰物业管理（青岛）有限公司
1 | 青岛御玺售楼处物业管理服务 | 查看详细信息
2 | 青岛玖玺臺售楼处物业管理服务 | 查看详细信息
3 | 青岛玖玺城售楼处物业管理服务 | 查看详细信息
4 | 崂山区山东头学校游泳馆物业服务项目 | 查看详细信息
5 | 山东头社区村庄改造LS0104-055（安置区）、LS0104-061（安置区）项目 | 查看详细信息
6 | 银丰御玺项目 | 查看详细信息
7 | 银丰松岭路项目 | 查看详细信息
睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司
1 | 青岛中学物业服务项目 | 查看详细信息

获奖公示
企业荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
银丰物业管理（青岛）有限公司
1 | 2024年度红色物业示范企业 | 查看详细信息
2 | 2023年度和美小区 | 查看详细信息
3 | 2023年度垃圾分类五星小区 | 查看详细信息
4 | 2023年度红色物业示范企业 | 查看详细信息
睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司