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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：广东公司肇庆电厂物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250504414，招标人为国能（肇庆）热电有限公司，项目单位为：国能（肇庆）热电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 国能（肇庆）热电有限公司 地处肇庆大旺高新技术产业开发区东北部 ， 毗邻北江，东距广州市区 50公里，西距肇庆市区45公里，交通便利。 公司主要从事火力发电、供热以及相关产品的开发和生产经营等业务 ，一期 2×350MW热电冷联供燃煤发电机组 于 2014年6月20日正式 投产 ， 二期 2×500MW燃气热电联产项目 于 2025年3月27日正式投产 。本项目负责 国能（肇庆）热电有限公司 非生产区域物业服务及后勤保障工作。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：

采购范围： 国能肇庆电厂非生产区域的物业维护、保洁服务、会务接待服务、便利店管理、职工食堂餐饮服务等，非生产区域包括 但不限于 ：行政办公楼、生产综合楼、检修楼、物资楼、体育馆、候班楼（含员工便利店、健身房、舞蹈室、阅览室等）、停车场及厂前区公共区域（含景观水池）等；肇庆电厂公务车辆使用日常监督管理，驾驶员考勤及绩效考核管理。具体内容详见技术部分。

标段（包）划分 ： 本项目共 1个标段

2.1.3 服务 期为： 计划自 2025年0 6 月 26 日 起 至 2028年06 月 25 日 止 ，总工期 36个月 ，具体详见第五章委托人要求 。

2.1.4 项目 地点：国能（肇庆）热电有限公司 （ 广东省肇庆高新区临江工业园白沙街 1号 ） 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的食品经营许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年01月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有电力行业物业管理服务项目的合同业绩2份，单份合同服务期限不少于1年，单份合同服务内容包含物业维护、餐饮服务；且单份合同金额不少于人民币300万元/年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。