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一、项目编号：ZHGX2025FW037 （招标文件编号：/）

二、项目名称：青茂海关物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：广州市天河区灵山东路16号2栋101-212房C区3798号

中标（成交）金额：110.8800000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	青茂海关物业管理服务项目	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	服务期限为二年，首次签订服务期为一年的采购合同，每个服务年度进行考核，考核结果符合要求且下一年度项目预算已批复的，采购人和中标人续签下一年度合同。下一年度预算如低于中标金额，由采购人与中标人协商调整合同金额或终止服务。	按照招标文件要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张熠、武占伟、赵莲、邱荣田、代茹（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照招标文件要求执行

本项目代理费总金额：1.587040 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.评审信息

（1）评审日期：2025年5月16日；

（2）评审地点：珠海香洲区永南路33号（隆盛大厦）1栋3楼310开评标室；

（3）资格性审查和符合性审查情况：珠海新润物业服务有限公司、珠海市中竣物业管理有限公司、需解锁3家均通过资格性审查和符合性审查。

综合评分评标法确定的最终评审结果如下表：

序号	投标人名称	技术 得分	商务 得分	经评审的经济价格得分	最终 得分	最终 排名
1	珠海新润物业服务有限公司	30.00	32.00	9.93	71.93	3
2	珠海市中竣物业管理有限公司	22.00	42.00	9.90	73.90	2
3	需解锁	35.20	50.00	10.00	95.20	1

评审结论：

第一中标候选人：需解锁

投标报价：人民币壹佰壹拾万零捌仟捌佰元整（￥1,108,800.00）

第二中标候选人：珠海市中竣物业管理有限公司

投标报价：：人民币壹佰壹拾贰万元整（￥1,120,000.00）

第三中标候选人：珠海新润物业服务有限公司

投标报价：人民币壹佰壹拾壹万陆仟捌佰元整（￥1,116,800.00）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心

地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室