项目概况

国家税务总局曲靖市沾益区税务局2022年土地增值税清算服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在曲靖市中心#/homePage网站选择“曲靖市”进入曲靖市子系统）获取招标文件，并于2022年06月13日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：元赛采2022-23号

项目名称：国家税务总局曲靖市沾益区税务局2022年土地增值税清算服务采购项目

预算金额：60.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：60.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1.依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》等政策文件规定，对符合清算审核条件的房地产开发项目进行土地增值税清算审核服务

2.在服务期限内对符合清算审核条件的房地产开发项目进行土地增值税清算审核服务，清算审核服务项目详见下表：

国家税务总局曲靖市沾益区税务局2022年土地增值税清算服务

采购项目1包

序号	纳税人名称	土地增值税项目名称	项目详细坐落地点	总建筑面积（㎡）
1		沾益县益兴园一期	沾益县东风南路以西	44819
2		益兴园二、三期	沾益县东风南路	112522
3		沾益县益兴园四期	沾益县东风南路旁	15062.06
4		沾益区东风南路旧城改造益兴园五期	沾益区一中旁	28856.2
5		沾益区东风南路旧城改造益兴园六期	沾益区人民医院北	26068.56
6		水云华城北苑一期，二期	沾益区珠江源大道旁	131024.58
7		水云华城北苑三期（福园）	沾益区珠江源大道	92290.86
8		卓越·明郡住宅小区	沾益县珠江源大道东、金龙东路南	154582
9		江璟苑	沾益县西平镇腰堡路西，南盘江南	126100
10		云南省2013年-2017年城市棚户区改造（四期）-沾益区西河片区项目安置房建设项目	沾益区龙华街道	186955.2
11		西河苑	曲靖市沾益区龙华大道东侧	249365.56

国家税务总局曲靖市沾益区税务局2022年土地增值税清算服务

采购项目2包

序号	纳税人名称	土地增值税项目名称	项目详细坐落地点	总建筑面积（㎡）
1		龙须园（一期）	沾益区龙华街道庄家湾社区	97286.96
2		龙须园（二期）	沾益区龙华街道庄家湾社区	55728.27
3		旺角时光小区（一期）	沾益区龙华大道旁	123893.56
4		旺角时光小区（二期）	沾益区龙华大道旁	30399.57
5		旺角时光小区（三期）	沾益区龙华大道旁	123403.3
6		中城华府底商住宅小区	沾益县珠江源大道旁	20864.6
7		中城华府住宅小区（二期）	沾益区珠江源大道旁	258948.4
8		沾益县东风北路原国税地块旧城改造项目	沾益区东风北路东侧	31695.3
9		温州国际商城（五金区）	沾益县珠江源大道旁	30805
10		左邻丽景住宅小区（二期）	沾益县珠江源大道旁	79111.92
11		汇福源尚居建设项目	曲靖市沾益区珠江源大道东，交水路南，东风南路西，交河东路北	299328.53

注：1）投标人可对本项目两个包同时进行投标（投标文件应分包制作、封装及投递），也可以选择其中一个包进行投标。

2）投标人若接受过投标项目的房地产企业或与该房地产企业有关联关系企业的涉税委托业务，不得再参加该项目的采购活动。

合同履行期限：三年，服务合同每年一签。三年总预算金额暂按:180万元。中标人应在当年11月30日前完成采购人提供的当年清算审核项目，单个项目要求在20个工作日内完成清算审核工作。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：3.1.法人或非法人组织的营业执照等证明文件。3.2.财务状况，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。3.2.1财务状况，提供2021年度的会计报表（会计报表指资产负债表、利润表、现金流量表），数据真实准确，未处于财产被接管或冻结状况。成立不满一年的公司无需提供。3.2.2依法缴纳税收，提供2021年度的完税证明，依法免税或免缴的，应提供免税或免缴的相关证明，成立不满一年的公司无需提供。3.2.3依法缴纳社会保障资金，提供2021年度的社保缴纳证明，成立不满一年的公司无需提供。3.3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。3.4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。3.5.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活动。信用信息查询的渠道：①信用中国“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”。②中国政府采购“政府采购严重违法失信行为记录名单”。3.6.投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的法人或其他组织，且能在国内合法提供本次采购内容及其相应的服务。3.7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.8.本项目的特定资格要求：3.8.1 投标人应具有税务师事务所行政登记证书或会计师事务所执业证书，证书在有效期内。3.8.2 如总机构无法直接参加投标，可授权其分支机构或子公司参加，分支机构或子公司须获得总机构授权并由总机构承诺承担执业责任的授权承诺书。3.8.3投标人不得接受投标项目的房地产企业或与该房地产企业有关联关系企业的涉税委托业务。3.9.本次招标不接受联合体投标，不允许分包或者转包。

三、获取招标文件

时间：2022年05月23日  至 2022年05月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：曲靖市中心#/homePage网站选择“曲靖市”进入曲靖市子系统）

方式：网上

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月13日 15点00分（北京时间）

开标时间：2022年06月13日 15点00分（北京时间）

地点：沾益区中心。本项目实行网上开标远程解密，投标人不需到开标现场，网上开标远程解密操作程序详见《云南省电子化平台智能开标系统操作手册》。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.预算金额：服务费暂按60万元/年预估，实际支付额度依据“土地增值税清算审核劳务费计算标准”，按完成服务项目实际产生的经费据实结算。

2.服务地点：国家税务总局曲靖市沾益区税务局指定地点。

3.服务要求：中标人在接受土地增值税清算审核业务委托后，应派驻具备注册税务师或注册会计师资格的人员不少于3名组成项目工作组，并指定其中1名为项目组负责人。严格按照国家税收法律、法规、规章和政策实施清算审核工作。在清算审核业务工作中，应遵守行业规章制度，始终坚持独立、客观、公正的原则，在获取充分、完整、真实证据基础上，保证清算审核工作进度和质量，在合同书规定的时间内出具真实、合法的报告、清算审核工作底稿及相关表格，报告应具体明确指出存在问题及处理依据，且有2名以上注册税务师或注册会计师签名盖章，并承担法律责任。

4.验收标准及其他要求：中标人出具的清算审核报告资料通过项目主管税务机关土地增值税清算审核领导小组审核、审议、审理并签字确认。

5.服务标准：清算程序（方法）严格按国家相关政策执行，满足采购人服务要求。

6. 投标保证金

6.1 是否需要缴纳投标保证金：是。

6.2 保证金金额：5000.00元/包。
6.3 保证金缴纳方式：银行转账。
6.4 保证金缴纳截止时间：2022年6月13日15时00分。

6.5 保证金必须从投标人的基本账户转出（转账之前投标人需确认基本账户信息与电子服务系统注册时所填的基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功）。

6.6 保证金转账仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务。

6.7 投标保证金到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未在投标截止时间前到账并确认的保证金视为无效。

7. 发布公告的媒介

7.1 中国。

7.2 曲靖市中心。

8. 技术咨询电话

8.1 筑龙公司：。

8.2 在线服务QQ：4009618998。

8.3 数字证书（CA）办理：、。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局曲靖市沾益区税务局

地址：曲靖市沾益区珠江源大道1411号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：曲靖开发区金湘源2-11

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：