西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目 EPC 总承包资格预审公告(招标编号：E6101043506xTJ4DG0dT)

项目所在地区：陕西省，西安市，莲湖区

一、招标条件

本西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目EPC总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%，招标人为西安莲湖城市建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：此次改造涉及西安市莲湖区辖区内6个老旧小区，分别是：市一中家属院、红星乳品厂家属院、水电小区、西开沣禾5号楼、药王洞35号、南小巷77号税务局小区，共有17栋住宅楼，总建筑面积约5.28万平方米，居民778户。本次设计着力于解决老旧小区存在的建筑物和基础设施破损老化、市政设施不完善等问题，经前期调查及方案评审后，启动改造项目建设工作。计划实施的改造内容有：1、完善小区基础及配套设施工程：主要包括室外排水工程、电力线缆改造工程、室外道路工程、消防工程、安防工程等。2、改善小区景观环境：主要包括拆违清障、环境卫生、绿化改造等。3、公共服务设施 主要包括增设健身器材、增设休闲及儿童活动设施。4、提升房屋质量及居住功能：提升莲湖区市一中家属院等6个小区的建筑房屋质量及居住功能，主要包括屋面改造、屋面防水处理以及楼道改造等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目 EPC 总承包;

三、投标人资格要求

(001 西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目 EPC 总承包)的投标人资格能力要求：3.1 标段名称：西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目EPC 总承包，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上，或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【高级工程师】及以上及以上执业资格，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2标段名称：西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.4其他要求

（1）申请人必须具备独立法人资格或为其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明材料。

（2）申请人资质：申请人须同时具备以下资质

①施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证;②设计资质：工程设计综合资质甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质：

（3）工程总承包项目经理资格要求

拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,或建筑工程专业注册监理工程师执业资格，或注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格，或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。

（4）施工项目负责人资格要求
拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人。

（5）设计项目负责人资格要求

拟派设计项目负责人具有注册建筑师一级执业资格,或注册结构工程师执业资格且在本单位

注册。

（6）申请人及拟派项目经理、设计单位负责人、施工单位负责人基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅官. shaanxi. gov.cn/)"和“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。

（7）申请人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体；申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人；申请人不得在各级诚信信息平台存在诚信不良行为。

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（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

(9）本项目投标保证金额人民币伍万元整（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账、电子保函、纸质保函、信用担保），鼓励各投标人使用电子保函形式缴纳投标保证金具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。；

本项目允许联合体投标。