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山东省济南第一中学济南一中校园物业服务项目成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202501001627

二、项目名称：济南一中校园物业服务项目

三、分包名称：无分包 济南一中校园物业服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	1695644.06	济南市槐荫区经十路464号

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
济南一中校园物业服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张培方, 杨帅, 韩英

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	山东明德致远物业服务有限公司	通过
3	北京中润泽物业管理有限公司	通过
4	山东康都城市服务有限公司	通过
5	山东韬略物业管理有限公司	通过
6	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	89.37	83.37	91.37	264.11
2	山东明德致远物业服务有限公司	87.35	78.35	89.35	255.05
3	北京中润泽物业管理有限公司	83.36	80.36	85.36	249.08
4	山东康都城市服务有限公司	80	74	85	239
5	山东韬略物业管理有限公司	77.35	74.35	82.35	234.05
6	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	71.35	66.35	77.35	215.05

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 物业服务 | 山东省实验中学东校 | 2024-08-04
2 | 2023年济南东城实验高级中学物业管理服务 | 济南东城实验高级中学 | 2024-08-31
3 | 学生公寓管理服务和学校维修、保洁等物业管理服务 | 山东省济南第一中学 | 2025-01-22
4 | 济南西城实验中学物业管理服务项目 | 济南西城实验中学 | 2024-09-30

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明德致远物业服务有限公司	因类似业绩、整体方案、物业管理方案、培训考核等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
2	北京中润泽物业管理有限公司	因类似业绩、整体方案、物业管理方案、培训考核等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
3	山东康都城市服务有限公司	因类似业绩、整体方案、物业管理方案、培训考核等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
4	山东韬略物业管理有限公司	因类似业绩、整体方案、物业管理方案、培训考核等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
5	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	因类似业绩、整体方案、物业管理方案、培训考核等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：山东省济南第一中学

地 址：二环东路999号