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上海局集团公司上海新上铁实业发展集团有限公司苏州分公司苏州北站商业街漏水修补工程 竞争性谈判公告

（ 招标编号 ： STGCHDJL- 2025-0540-JT ）

1.招标条件

本 招标 项目 上海局集团公司上海新上铁实业发展集团有限公司苏州分公司苏州北站商业街漏水修补工程 已 由 “业务外包信息管理系统审批编号：XSSY-FYS-QTFW-2025-000354” ， 建设资金来自 自筹资金 ， 发包人 为 上海新上铁实业发展集团有限公司苏州分公司 。 因 两 次公开招标报名单位不足三家， 现该项目转为竞争性谈判。

2.项目概况及 招标范围

2.1 项目地点： 苏州北站商业街区

2.2 项目 内容 ：

（ 1 ） 屋面雨水沟清理、疏通 。（ 2 ） 不锈钢接水盘。 （ 3 ） 屋面排水管。 （ 4 ） 夜间加班补偿费：含夜间减效。 （ 5 ） 保洁费。 （ 6 ） 垃圾清运（装修垃圾）：运送至指定区域。

2.3 计划工期 ： 自合同签订之日起 20 日历天

2. 4 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。

2. 5 标段划分：本项目招标划分为 1 个标段。

2. 6 铁路 营业线（邻近营业线）施工：本项目施工 不含 铁路 营业线（邻近营业线）施工。

3. 竞标人 资格 要求

3.1 企业 基本条件

（ 1 ） 2025 年新上铁公司路方施工单位管理库 。

（ 2 ） 竞标人 须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人 或其他组织 ，具备有效的营业执照 和安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

证明材料： ①竞标人有效的营业执照；②竞标人有效的安全生产许可证。

3. 2 企业 资质要求

（ 1 ）竞标人须具备以下资质之一：

① 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 。

② 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 。

证明材料：竞标人有效的建筑业企业资质证书。

3.3 企业 业绩要求

（ 1 ）竞标人须具备以下业绩 ，未发生重大质量、安全事故。

① 2023年01月01日至今 竞标人 须 具备近 2 年内类似工程施工经验业绩 。

证明材料： ①竞标人 （合同乙方）签订的工程施工合同。

3. 4 拟派主要 人员 要求

竞标人拟派本项目的主要人员至少包括项目经理，其他主要人员由竞标人根据本项目特征自行安排。

（ 1 ）项目 经理 要求

1 ）人员 建造师 证书 要求： 项目 经理 须具备 有效的建筑工程 专业二级及以上建造师 注册证书 。

证明材料：注册单位为 竞标人 的有效的建造师注册证书。

2 ）人员 社保要求： 项目 经理须 具有20 24 年 10 月 1 日以来任意连续 3 个月的 竞标人 社保缴纳证明 。

证明材料：有效的 社保缴纳证明 （社保缴纳单位为竞标人）。

3 ）人员业绩要求： 项目 经理 自 2022 年 01 月 01 日以来 具 有 至少一项担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位期间实施的 类似工程施工经验业绩 ，未发生重大质量、安全事故。

证明材料：竞标人（合同乙方）签订的工程施工合同。

4 ） 竞标人 拟派驻的项目 经理 应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（ 合同甲方 ） 开具 的同意调离文件 。

证明材料：同意调离文件（如需）。

（2）特种作业人员要求

竞争性谈判文件中提供施工人员高空作业证至少一份 。

证明材料：中华人民共和国特种作业人员资质证书。

3.5 企业 财务要求

竞标人 须 具备相应的财务能力和良好的财务状况 ， 且不存在 财产被接管、冻结，破产状态 。

3. 6 联合体要求

本项目招标 不接受 联合体投标 。

3. 7 其他要求

（ 1 ） 竞标人 须具 有独立订立合同的能力 ， 具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（ 2 ） 竞标人 没有处于被责令停业，投标资格被取消 状态。

（ 3 ） 竞标人 没有 处于被暂停投标状态 。

（ 4 ） 竞标人 没有 处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或 发包人 企业主管部门处罚期限内 。

（ 5 ） 与 发包人 或 发包业务代理 机构存在利害关系可能影响评标公正性的 竞标人 不得参加投标。

（ 6 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 潜在 竞标人 ，不得 同时参加本项目 投标 。

（ 7 ） 竞标人 应保证《 响应文件 》不得有失实或者弄虚作假的内容 。

（ 8 ） 竞标人 须具有良好的社会信誉， 20 22 年 01 月 01 日 至 响应文件 递交截止时间 以来 竞标人 没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁， 2022 年 01 月 01 日至 响应文件 递交截止时间以来 竞标人 不曾在合同中严重违约 ， 2022 年至 响应文件 递交截止时间以来 竞标人 及其法定代表人未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》（国铁工程监〔 2018 〕 76 号）公布的失信“黑名单”， 2022 年 01 月 01 日至 响应文件 递交截止时间以来 竞标人 及其法定代表人、 拟派的项目经理 无行贿犯罪记录。

证明材料：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表。

证明材料说明：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表格式见 竞争性谈判文件 “ 响应文件 格式 ”章节。

（ 9 ） 竞标人 2022 年 01 月 01 日至 响应文件 递交截止时间以来 所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

证明材料：违法、重大质量、安全责任事故情况表。

证明材料说明：违法、重大质量、安全责任事故情况表格式见 竞争性谈判文件 “ 响应文件 格式 ”章节。

（ 1 0 ） 竞标人 须具备良好商业信誉，至《 响应文件 》递交的截止时间期间 ，竞标人 未 被列入信用中国（网址： www.creditchina.gov.cn ） “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单” ，竞标人法定代表人、拟派的项目经理 未 被列入信用中国 “失信被执行人”。

证明材料： 信用中国 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”查询记录。

（ 1 1 ）承担本项目前期方案编制和初步设计的单位不得参与本项目投标。

（ 1 2 ）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4 . 竞争性谈判文件 的获取

4.1 竞争性谈判文件 发售期限

本次招标， 竞争性谈判文件 发售期限为 20 25 年 05 月 19 日至 20 25 年 05 月 23 日 。

4 . 2 竞争性谈判文件 费用及支付方式

本次招标， 竞争性谈判文件 发售， 每套售价人民币 叁佰 元 整 （ ¥ 300.00 ），售后不退。

购买 竞争性谈判文件 款项，请 各潜在竞标人 以转账形式从 参加本次投标的 竞标人 单位基本账户 或 竞标人 法定代表人个人银行账户或 竞标人 负责本项目投标报名事宜的被授权委托人个人银行账户 支付到 发包业务代理 机构银行账户，银行账户信息详见本公告第 十 条 “联系方式” ， 转账时请备注 “ 竞标人 单位全称 +本次 招标编号 简称 +标书款” ， 如 “ XX 单位 + 2025-0540-JT + 标书款 ”。

若本次招标为本项目重新招标，已购买过本项目往次招标 竞争性谈判文件 的潜在 竞标人 无需再次支付 竞争性谈判文件 款项。

4 . 3 有意参加本次招标的各 潜在 竞标人 ，除支付《 竞争性谈判文件 》购买费用外，还需向 发包业务代理 机构提供以下 材料 ：

（ 1 ） 营业执照；（ 2 ）基本存款账户信息表（或开户许可证）；（ 3 ）资质证书；（ 4 ） 安全生产许可证； （ 5 ） 竞标人 法定代表人 证明及 授权委托书（由 竞标人 法定代表人直接参与本次招标 报名 事务的，仅需提供法定代表人 证明 ）；（ 6 ） 竞标人 法定代表人及被授权委托人身份证（由 竞标人 法定代表人直接参与本次招标 报名 事务的，仅需提供法定代表人身份证） ； （ 7 ） 竞争性谈判文件 购买转账凭证及 竞标人 单位开票（发票）信息 。

若本次招标为本项目重新招标，已购买过本项目往次招标 竞争性谈判文件 的潜在 竞标人 仍需提供上述材料，其中 竞争性谈判文件 购买转账凭证 为本项目往次招标 竞争性谈判文件 购买转账凭证 。

上述材料请于 竞争性谈判文件 发售期限内 ，依照本公告附件“ 报名表 ”格式填写后，发送至 发包业务代理 机构联系人 电子 邮箱（见本公告第 十 条“联系方式”）。 邮件发送后请与 发包业务代理 机构联系人电话确认并及时关注邮件回复。邮件主题务必注明 “ 竞标人 单位全称 +本次 招标编号 简称 +报名资料”，如“ XX 单位 + 2025-0540-JT +报名资料”。

5 .资格审查 办法

本次招标采用资格后审，资格审查采用合格制。 凡未通过资格审查的 竞标人 ，其 响应文件 将被否决。

6. 评标办法

本次招标，评标采用竞争性谈判。

7 . 响应文件 的递交

7 .1 递交 响应文件 的截止时间（投标截止时间，下同） 为北京时间 20 25 年 06 月 05 日 09 时 00 分 。接收 响应文件 的 地点 为 上海市静安区天目中路291号5楼开标室 。

7 .2 竞标人 可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交 响应文件 ，并应确保其在投标截止时间前送达。 竞标人 采用邮寄（快递）方式递交 响应文件 的，需自行承担因 响应文件 丢失或无法及时送达等因素带来的一切风险。

7 .3 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照 竞争性谈判文件 要求密封的 响应文件 ， 发包人 不予受理。

8 .开标时间、地点和方式

8.1 开标时间 ： 同 递交 响应文件 的截止时间 。

8.2 开标 地点： 同 接收 响应文件 的 地点 .

8.3 开标方式：本次招标不组织 竞标人 线下参加开标会。本次招标采用 “小鱼易连”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见 竞争性谈判文件 。 届时请 竞标人 法定代表人或授权委托的法人代表 准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入 “小鱼易连”视频会议程序调试设备。