保障性租赁住房（含低租金青年公寓）市场租金价格评估询比公告（采购编号：采招2025-1118）

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区

一、采购条件

本保障性租赁住房（含低租金青年公寓）市场租金价格评估已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为财政资金77.3613万元，采购人为上海市浦东新区住宅发展和保障中心。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开询比。

二、项目概况

规模：

1.项目内容：依据沪住建规范联〔2022〕3号《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》、沪房市场〔2022〕40号《关于做好本市保障性租赁住房项目市场租金评估工作的通知》的文件精神，面向社会供应的保障性租赁住房，初次定价前，出租单位应委托专业房地产估价机构对项目同地段同品质市场租赁住房租金进行评估；区保障性租赁住房工作领导小组办公室对评估价格有疑议的，可另行委托估价机构进行评估，现拟通过公开采购的方式选取专业评估公司并对评估价格有疑议的保障性租赁住房租金进行结果评估。具体内容及要求详见询比采购文件第五章-采购需求书。

2.项目地址：采购人指定地点。

3.服务期限：自合同签订之日起至2025年12月。

4.采购预算：77.3613万元，各供应商所报费用不得高于采购预算，否则将按无效响应处理。

范围：本采购项目划分为1个包件，本次采购为其中的：（001）保障性租赁住房（含低租金青年公寓）市场租金价格评估

三、供应商资格要求

（001保障性租赁住房（含低租金青年公寓）市场租金价格评估）的供应商资格能力要求：

1.须系我国境内设立的独立法人或非法人组织；
2.须具有房地产估价机构备案证书；
3.本项目不允许转包；
4.本项目不允许联合体。