昆明市汇都国际二期C 栋商铺及D 栋写字楼（2025 年第三批次）公开招租项目招租公告

1、招租条件

依据《云南省省级行政事业单位国有资产出租出借管理办法》、《云南省体育局关于进一步加强国有资产管理的若干意见》、《云南省体育局国有资产出租出借管理实施细则》的精神，结合招租人经营用房的实际情况，按照“公开、公平、公正”的原则，受云南省体育产业发展中心（以下简称“招租人”）的委托，对昆明市汇都国际二期 C 栋商铺及 D 栋写字楼部分房产进行公开招租。现邀请满足资格要求，能独立完成招租文件中所涉及内容的承租单位（或个人）（以下简称：竞租人）进行竞租，选定承租单位（或个人）。

2、项目概况

2.1、项目编号：云建招字[2025]第 049 号；

2.2、招租范围及标段划分，清单如下：

标段号	房屋位置	出租面 积（㎡²)	经营用途	拟出租期限	起租价 （元/㎡²/月）
A01	一层C-002	20.77		2025年6月9日至2027年12月31日	45.00
A02	一、二层C-009-010号	269.17		2025年6月9日至2027年12月31日	45.00
A03	一、二层C-011-014号	292.95	商铺	2025年6月9日至2027年12月31日	45.00
A04	一层、二层C-020-021号	212.74		2025年6月9日至2027年12月31日	45.00
A05	一层、二层C-022号	115.37		2025年6月9日至2027年12月31日	45.00
A06	D1901号	226.12	写字楼	2025年6月9日至2027年12月31日	38.00

A07	D2301号	290.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A08	D2305号	210.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A09	D2401号	226.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A10	D-2403号	210		2025年6月9日至2026年12月31日	38.00
A11	D-2404号	118.54		2025年6月9日至2026年12月31日	38.00
A12	D2501号	290.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A13	D2502-2504号	218.50		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A14	D2505号	260.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A15	D2506号	100.00		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00
A16	D2507号	100.00		2025年6月16日至2027年12月31日	38.00
A17	D2508号	269.50		2025年6月9日至2027年12月31日	38.00

注：1）本次房产招租共划分为17 个标段，每个潜在竞租人可选取其中任意多个标段报名参加竞租，且可中选多个标段。

2）具体要求详见招租文件第五章“房屋经营要求”。

2.3、租赁期限：租赁期限详见上表。

2.4、经营要求：必须遵守国家法律法规和云南省体育产业发展中心有关规定开展经营服务。

3、竞租人资格要求

3.1、具有完全民事行为能力的自然人或合法取得营业执照的个体工商户或法人企业或经过合法登记的其他组织。【自然人提供有效的居民身份证复印件、个体工商户或法人企业提供有效的营业执照复印件、其他组织提供有效的法人登记证复印件】

3.2、其他要求：

（1）竞租人参加本项目前3 年内在经营活动中没有重大违法记录，由竞租人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

【由竞租人提供承诺书】

（2）竞租人为个体工商户或法人企业或其他组织的需提供有效营业执照或法人登记证，且经营范围不能违反招租人相关规定，并承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，竞租人为自然人的应自行承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业。【由竞租人提供承诺书】

（3）如为原租户且租金尚未缴清的将被拒绝接受报名参加竞租。

（4）本次招租不接受联合体竞租。

4、招租文件的获取

4.1、凡有意参加竞租的竞租人，请于2025 年05 月21 日至2025 年06 月04 日（公休日、法定节假日除外），每日9 时00 分至12 时00 分，14 时00 分至17 时00 分（北京时间），携带营业执照复印件或法人登记证复印件或个人身份证到（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号）现场报名并获取招租文件。

4.2、未在规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞租（规定时间及报名地点要求见本招租公告 4.1 款）。

4.3、招租文件售价400 元/标段，售后不退。

4.4、招租文件费的缴纳方式：以现金或电汇或银行转账方式缴纳（收款单位名称：，开户银行：华夏银行昆明广福支行，账号：10752000000498633），选择电汇或银行转账的只能从竞租人银行账户公对公转出，不接受个人汇款。

5、竞租文件的提交

5.1、递交竞租文件的时间：2025 年 06 月 05 日 14 时 00 分至 14 时 30 分；

5.2、递交竞租文件的截止时间（竞租截止时间，下同）：2025 年06 月05 日14 时30 分；

5.3、递交竞租文件地点：开标厅（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号）；

5.4、逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，将被拒收。