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一、 项目编号： WH15CG2025FW6080（政府采购任务书编号：JC34020720250174号）

二、项目名称： 凤鸣湖小区物业管理

三、中标信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：芜湖市鸠江区湾里街道鞍山路永合办公楼

中标金额： 788000元/年

四、主要标的信息

服务类

名称：凤鸣湖小区物业管理 服务范围：完成凤鸣湖小区、芮咀老村庄物业管理 服务要求：为凤鸣湖小区提供物业管理服务，即相应的工作人员配置、物业基础管理。应急预案管理、标识管理、公共区域养护管理、消防设施管理、绿化与园林小品管理、安全护卫管理、卫生保洁管理、经营户管理等服务。 服务时间：三年（1+1+1年），合同一年一签 服务标准：符合《芜湖市住宅小区物业服务收费等级标准》（四级）、《鸠江区安置住宅区物业管理考核办法》（鸠住建[2016]35号）和《湾里街道住宅小区物业管理考核办法》（湾[2024]13号）等考核标准

五、评审专家名单： 范宏、葛宏亮、李会琴、尤嘉瑞、于会芝

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：招标代理服务费 =中标价×1.2%

收费金额： 9456元

七、公告期限

自本公告发布之日起 1个工作日。

八、其他补充事宜

1.采购方式：公开招标

2.是否中小微企业中标：是

3.无效投标供应商及原因：①合肥顺昌物业管理有限公司，星号条件未提供承诺函，不满足招标文件要求。

4.中标供应商业绩：①芜湖市新世纪学校物业服务项目；②芜湖市褐山小学2019-2020学年度学校后勤物业管理项目。 5.本项目中标供应商评审总得分：82.78分。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市鸠江区人民政府湾里街道办事处

地址：芜湖市鸠江区湾里街道办事处齐落山路 68号