第一章招标公告

广州 铁路科开制造有限 公司 “物业管理服务业务外包” 项目（招标编号： kkzzgsqt202504 ） “ 二次 ” 公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目 “ 广州铁路科开制造有限公司物业管理服务外包 ”招标人为 广州铁路 科开制造 有限 公司，招标项目资金为 自筹 ，出资比例为 100%。 该项目已具备招标条件，现对 广州铁路科开制造有限公司物业管理服务外包 采购进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

本项目不划分包件。

2.1招标标的物： 广州铁路科开制造有限 公司物业管理服务 业务外包项目服务 ， 广州铁路科开制造有限公司位于广州市荔湾区石围塘北街 67号，占地面积5000平方米，建筑面积3043平方米，属于工业制造企业。

2.2具体服务要求：

2.2.1 24小时全厂区保安服务:包括日常安全保卫、信访维稳、疫情防控、安检查危、安全巡逻、秩序维护，突发事件处置等。

2.2.2 保洁服务:包括每天打扫操场、会议室、宿舍走廊、楼梯等公共卫生区，面积合计约500平方米；每天清洁厕所，共计6个。

2.3服务地点： 广州市荔湾区石围塘北街67号

2.4限价及服务期限。

限价： 169695 元 /年（不含税）， 179877 元 /年（含税6%） 。

服务期限： 合同期限为 1年（采用“1+2模式”：即竞标人在第一个合同期内能较好的履行合同，无违约行为且基本招商条件没有发生变化，1年期满后，服务质量考核得分不少于85分的可续签1年，最多续签2次。）

3．投标人资格要求

3.1投标人须在中华 人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格，具备一般纳税人资格，营业范围 包含物业管理服务项目，派驻的保安人员需取得公安部门核发的保安员证持证上岗。

3.2 未被 “信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）公示为失信被执行人， 以投标截止日 前 10天内 在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果作为评标时的判断依据。

3. 3 本次招标 不接受 联合体投标。

3. 4 投标人须具有良好的社会信誉；投标人参加招标活动前 三 年内在经营活动中没有被 “列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”，提供 2022 年 5 月 1 日至竞标截止日前 10 天内国家企业信用信息公示系统 www.gsxt.gov.cn中此二项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据；投标人不属于失信被执行人，提供投标截止日前 10 日内在 “信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图；投标人及投标人的法定代表人近 三 年内（投标文件递交截止日前 1 年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录，提供投标截止日前 10 日内在 “中国裁判文书网”网站查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”。

3. 5 与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。