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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250522013号
根据项目进度，长沙万象城综合体-3期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：长沙润城房地产开发有限公司 建设地点：长沙市岳麓区桐梓坡路以南、望月路以东 项目规模：项目位于湖南省长沙市湘江新区桐梓坡路，占地面积9.4万m2，总建筑面积81万㎡，其中一二期1栋-8#栋为住宅，三期包含购物中心、9#、10#两栋插蜡烛住宅、一栋T1公寓 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025051900029001001 项目名称：长沙万象城综合体-3期 标段名称：华润置地长沙悦玺项目T1精装修工程 招标内容和范围：1、T1栋7-17AF、20-31F；33-42F、43A-52F层公共区域装修及户内地坪及顶棚装饰面施工。
2、T1-1515及T1-5012两套公寓的户内精装施工；
3、除10、11号梯外所有电梯轿厢装饰；
4、公区电梯到站灯采购、安装；
5、公区空调铜管预埋；
6、一层北大堂拆改施工；
7、B1M层大堂施工；
8、L1、L6、L33、L46层因电梯门中线偏差可能导致的精装墙面、电梯门套拆改；
9、L7公区及营销办公室、L8层公区及G户型拆改恢复（新建墙体砌筑由总包施工）；
10、9#、10#栋住宅雨棚改造。 交货期/工期：本工程计划2025年6月30日开工，2025年11月30日完工 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，本项目不允许联合体投标。
业绩要求	近 3 年（2022年5月1日-至今）已签署的住宅户内精装修工程业绩至少3个，提供相关证明材料（含合同封面、签署日期页、合同金额及范围页等，原件备查）。
项目经理	具备一级建造师资格证书，需提供相关证明资料。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
团队面试	面试得分 60 分及以上

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。