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宜昌葛洲坝天创西陵序项目示范区精装工程项目
（招标编号： ）

招标项目所在地区： 宜昌市
一、招标条件
本 宜昌葛洲坝天创西陵序项目示范区精装工程项目 （招标项目编号： 招标项目编号 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 ，招标人为 湖北葛洲坝天创置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目位于湖北省宜昌市夷陵大道与东湖一路交界处。项目由12栋17-33层住宅、地下室一层、配电房、开闭所、垃圾屋等组成。总用地面积47581.98㎡、总建筑面积188454.78㎡（地上建筑面积151229.86㎡、地下建筑面积37224.92㎡）。总计容面积142745.94㎡：其中住宅面积135897.05㎡、商业面积5507.00㎡、公共配套设施面积1341.89㎡，一层地下室区域开挖深度约为3.7m-4.5m（具体以现场实际标高为准）。
招标内容与范围：示范区精装工程施工，详见附件图纸装修范围。示范区精装面积共计2100㎡，包括图纸、设计说明和本合同规定的全部精装修设计深化及施工内容，包括但不限于：装饰装修工程：售楼部精装修、智能化、消防排烟，烟感，应急照明系统及安装（消防、机电系统、智能化含深化设计），定制空调风口采购及安装等。与装饰装修相关工作内容，从进场施工直至竣工验收，以及质保期间所涉及到的相关工作内容；安装工程：精装图纸范围内的配管、穿线工作及相应水电系统安装，消防系统、安防及弱电智能化系统等系统的安装调试，具体以附件工程量清单为准。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。

三、投标人资格要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照，注册资金 300万人民币及以上。
（2）具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装饰装修工程专业承包壹级资质以及有效的安全生产许可证。
（3）具备一般纳税人资格，能提供合法正规的9% 增值税专用发票。
（4）近三年（2022年1月1日后）在国内至少有2项已完工质量合格的单项合同额在200万元及以上的地产项目示范区精装工程施工业绩(需提供合同或竣工验收报告等业绩证明材料）。
（5）拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件。
（6）项目经理必须为本单位注册的房屋建筑工程专业壹级建造师（项目经理近三年内有示范区精装修工程项目负责人业绩），且未担任其它在建工程项目的项目经理；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
（7）本次招标不接受联合体投标。
（8）投标人必须不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业
（9）未被列入“信用国”、“国家企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”等网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人等不良行为记录的供应商（以提交首次投标文件截止之日前三年内的信用记录为准）。
（10）投标人及其关联单位与招标人及其关联单位无法律纠纷。
（11）法律、行政法规、条例规定的需要具有的其它条件。
（12）未列入中及葛洲坝集团供应商黑名单。

本项目 不允许 联合体投标。