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济南市历下区人民政府解放路街道办事处（本级）济南市历下区人民政府解放路街道办事处物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202501000722

二、项目名称：济南市历下区人民政府解放路街道办事处物业管理服务项目

三、分包名称：无分包 物业管理服务项目

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	148900	济南市历下区甸柳新村五区13号甸柳办事处附楼一、二楼

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务项目	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高绍江, 李祥臣, 孙艳春

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	巢湖市天羽物业管理有限公司	通过
3	山东顺应物业服务有限公司	通过
4	山东万宏物业服务有限公司	通过
5	山东铭益物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	92	87	84	263
2	巢湖市天羽物业管理有限公司	85.96	86.46	80.96	253.38
3	山东顺应物业服务有限公司	86.47	83.97	82.47	252.91
4	山东万宏物业服务有限公司	81.97	80.97	75.97	238.91
5	山东铭益物业管理有限公司	78.95	77.95	72.95	229.85

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
巢湖市天羽物业管理有限公司
1	巢湖市城北小学物业服务	巢湖市城北小学	2024-06-24
2	马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆物业管理服务项目	马鞍山市三国朱然家族墓地博物馆	2024-06-07
3	国家税务总局巢湖市税务局2022年物业管理服务	国家税务总局巢湖市税务局	2024-06-07
4	马鞍山市文化艺术中心物业服务	马鞍山市文化和旅游局	2025-06-06 需解锁
1	历下区自然资源局物业管理服务	济南市历下区自然资源局	2025-04-17
2	济南市不动产登记中心历下分中心物业管理服务项目	济南市历下区自然资源局	2025-01-10
3	济南市历下区人民政府大明湖街道办事处办公区域综合管理服务	济南市历下区人民政府大明湖街道办事处	2025-01-18
山东顺应物业服务有限公司

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	巢湖市天羽物业管理有限公司	因综合说明、服务方案、内部管理等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	山东顺应物业服务有限公司	因综合说明、服务方案、内部管理等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东万宏物业服务有限公司	因综合说明、服务方案、内部管理等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	山东铭益物业管理有限公司	因综合说明、服务方案、内部管理等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市历下区人民政府解放路街道办事处（本级）

地 址：济南市历下区七家村49号