天河区凌塘村城中村改造项目-首开区复建安置房及配套设施工程第三方检测及监测技术服务

招标公告

天河区凌塘村城中村改造项目-首开区复建安置房及配套设施工程第三方检测及监测技术服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目天河区凌塘村城中村改造项目-首开区复建安置房及配套设施工程的投资项目代码为 2406-440106-04-01-344060，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州天华科韵城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的第三方检测及监测技术服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：天河区凌塘村城中村改造项目-首开区复建安置房及配套设施工程第三方检测及监测技术服务

2.1.2 工程建设规模：本项目总用地面积32612.84 平方米，其中可建设用地26289.81 平方米，规划绿地面积 6323.03 平方米。总建筑面积约 12 万平方米，容积率3.2，绿地率≥35%。项目主要建设内容包括7 栋安置房、3 座祠堂、1 栋垃圾站、小区内道路、绿地、公共服务配套设施等。本项目基坑安全等级为一级，地基基础设计等级为甲级。

2.1.3 工程建设地点：天河区凌塘村草莓园地块。

2.1.4 工程总投资：本项目概算总投资约 72269.99 万元，其中建安工程费用约 55700.98 万元。

2.2 招标范围：

2.2.1 标段划分：本项目设1 个标段。

2.2.2 招标内容与范围：

本项目招标内容与范围为：（1）第三方检测：对天河区凌塘村城中村改造项目-首开区复建安置房及配套设施工程进行第三方检测及相关申报检测技术成果审批服务，以便为安全施工及工程验收提供依据，检测内容包括但不限于：材料见证取样检测、地基基础及基坑支护检测、主体结构检测、人防主体结构检测、人防设备检测、室内环境检测、防雷及电气检测、园林绿化检测、市政实体检测、节能与绿建检测、智能建筑工程检测、消防设施检测、消防材料检测、幕墙门窗检测及与本项目有关的按照 GB50618-2011《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》要求的其他检测内容。（2）监测服务：包含但不限于基坑监测、主体沉降观测、高支模监测及与本项目有关的按照GB 50497-2019《建筑基坑工程监测技术标准》要求的其他监测内容。（具体内容详见委托人要求及合同约定）。

2.2.3 最高投标总限价（含税）： 11113496.15 元，其中分项限价：检测最高投标限价 7804265.82 元，监测最高投标限价 3309230.33 元。

注：投标人的投标总报价不得超过最高投标总限价，各分项投标报价不得超过相应分项最高投标限价，清单项投标单价不得超过相应清单项全费用综合单价限价，否则由评标委员会作无效标处理。

2.2.4 服务期限：自签订合同生效之日起，至所有服务项目完成并通过竣工联合验收备案为止，具体开工日期以甲方发出通知开始的日期为准，服务周期必须满足实际施工要求，包括但不限于施工准备阶段、施工全过程及竣工联合验收需完成的相关服务。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应同时具备以下（1）、（2）、（3）资质：

（1）投标人（若为联合体投标，指承担检测任务的单位）具有建设行政主管部门颁发的以下①、②、③之一资质，且证书在有效期内：

①建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须涵盖本项目招标主要内容：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、见证取样检测，如检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件）；

②建设工程质量检测机构综合资质证书；

③建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质证书须提供：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程）。

注：资质内容按照《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规〔2023〕1 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号）规定，若为联合体投标，资质证书内的检测涵盖范围以《联合体协议书》中承担检测任务的单位分工内容为准。持新标准的建设工程质量检测机构资质证书的单位，其具备的相应资质应与承担检测任务的单位提供的《联合体协议书》的分工内容一致。

（2）投标人（若为联合体投标，指承担监测任务的单位）具有建设行政主管部门颁发的以下①、②、③、④之一资质，且证书在有效期内：①工程勘察综合甲级资质；②同时具有工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质；③同时具有工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质；④香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。

注：香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号，详见链接.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。若为联合体投标，资质证书由承接监测任务的单位提供，且承接监测任务的单位资质应满足要求，具体分工以《联合体协议书》的分工内容为准。

（3）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具备质量技术监督管理部门颁发的CMA 计量认证合格证书（或 CMA 检验检测机构资质认定证书），且在有效期内。认证范围须覆盖本项目招标的主要内容：

①承担检测任务的单位认证范围需覆盖本次招标主要内容：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、见证取样检测；

②承担监测任务的单位认证范围需覆盖本次招标主要内容：基坑监测、高支模监测、主体沉降观测。

注：若为联合体投标，CMA 证书内的检测（监测）涵盖范围以承接检测（监测）任务的单位提供的《联合体协议书》的分工内容为准。如CMA 计量认证合格证书（或CMA 检验检测机构资质认定证书）中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。

3.2 投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟担任本工程项目负责人须具有：工程类相关专业中级或以上技术职称，且必须为投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）在职员工。

3.3 关于联合体投标：本项目接受联合体投标,如投标人组成联合体，联合体应当在投标登记前组成，并按要求签署“联合体协议书”（格式见招标公告附件二）。明确联合体主办方和各方权利义务，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，其中检测机构资质以承接检测任务的成员单位为准、勘察资质以承接监测任务的成员单位为准、CMA 计量认证合格证书（或CMA 检验检测机构资质认定证书）以对应承接检测、监测任务的成员单位为准。项目负责人以联合体主办方为准，联合体应满足以上本公告第 3.1 点的要求。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.4 其他要求：

（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

（2）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办 法 的 通 知 》 （ 粤 建 规 范 〔 2020 〕 1 号 ， 详 见 链 接 .html）确定。

（3）投标人已按照附件一的内容签署盖章《投标人声明》。

（4）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）近二年（从招标公告发布年度起逆推2 年的1 月1 日起至投标截止时间止）未因以往检测（监测）工作中存在伪造检测（监测）数据、出具虚假检测（监测）报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报（按投标人提供的《投标人声明》第四条内容进行评审）。

（5）投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

（6）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）在广州市住建行业信用管理平台建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的项目负责人是本企业诚信档案中的在册人员。（以广州市住建行业信用管理平台查询信息为准，联合体投标的，企业信用档案和人员在册情况为联合体协议分工对应的企业信用档案）。

（7）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标截止时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。