浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位销售代理服务招标公告

（招标编号：采招2025-611）

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区

一、招标条件

本浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位销售代理服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海浦发御湾房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．招标内容：浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位销售代理服务

2.项目规模：浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目位于上海市浦东新区棠林路99弄，可售车位369个，其中标准车位329个、子母车位26对、微型车位11个、无障碍车位3个（具体以政府相关部门验收报告为准），上述车位销售需采购销售代理服务。

4．服务期限：自销售代理服务合同签字盖章生效之日起至项目所有可售车位售罄并完成交付为止。

5.服务要求：为浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位提供销售代理及营销策划等全过程服务。

6.最高投标限价：170万元；销售代理佣金按车位以“个”为单位进行计算，销售代理基础佣金最高投标限价为4600元/个；（各投标人的投标总价及销售代理基础佣金不得超过各部分最高投标限价，否则投标将被否决，以上销售代理佣金均为含税价（增值税）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位销售代理服务。

三、投标人资格要求

（001 浦发仁恒有园（备案名：瑜越名园）项目车位销售代理服务）的投标人资格能力要求：

1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；
2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；
3．投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；
4．公司未处于财产被接管、破产状态；
5．本项目不允许转包；
6．本项目不接受联合体投标。