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资格预审 公告

公告编号： GZXYGG202505280005

一、采购项目基本情况

采购人： 港中旅（深圳）旅游管理有限公司

采购项目名称： 港中旅(深圳)旅游管理有限公司 中旅国际安全尽调服务2025-2026年度集中入围

采购项目编号： GZCGXY202505280005

采购内容和范围： 中旅国际及下属单位各项目安全尽调服务，包括但不限于：
1.核查尽职调查项目规划设计合规性，包含但不限于各类建筑完成面边线与规划、施工审批图纸符合情况，检查是否存在违章建筑及重大改造；
2.调查尽职调查项目涉及分部分项子项目立项批复、环评报告及批复/环境影响登记表、土地转让合同、不动产权证、土地规划许可证、工程规划许可证、人防建设意见书、交通及地震批复意见、施工图设计文件联合审查合格证、施工许可等证件是否齐全；
3.审查重大工程、大型建筑或构筑构件的专项验收手续等资料；
4.系统排查各专业/系统/设备设施安全状况，包含但不限于尽职调查项目涉及建筑物与构筑物的结构、建筑、暖通空调、消防、电力、人防、给排水、交通、弱电设施设备、索道、游船、摆渡车、电梯扶梯、蹦极、市政等专业设施设备的安全及系统运行状况；
5.调查各类项目的检测、验收手续是否齐全；
6.审查各类项目的相关安全人员资质及证照情况；
7.对各类机电、设备，包括但不限于景区内特种设施设备、其他普通设施设备等运营情况检查；
8.核查项目相关历史事故与索赔、诉讼记录；
9.根据资料分析、访谈撰写项目安全尽调报告，报告内容包含但不限于：安全隐患风险分析（包括增加资金投入的风险、影响项目正常运营的风险等），风险防范建议等；
10.编制项目安全生产协议，根据安全隐患风险分析拟写针对性的交易条款，并对交易文件中安全环保相关条款进行审核。

是否采用费率寻源： 否

二、申请人资格要求

1. 项目经理要求:1）拟派项目经理应具备10年及以上项目经验，提供相应工作简历。
2）拟派项目经理应具有安全工程相关专业高级工程师职称或国家注册安全工程师职业资格，提供相关证明材料。
2. 联合体投标:联合体投标人：不接受。
3. 信用评价:申请人不得存在下列情形之一：投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。
4. 资格条件:投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
5. 企业业绩:自2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），需有2个以上旅游项目安全尽调服务案例。（特征需满足：单个文旅类项目，如商办、景区、酒店等）。需提供以下业绩证明文件：合同首尾页、合同中含服务内容和关键内容页、合同双方的盖章页。