白杨市迎宾馆建设项目EPC总承包资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目白杨市迎宾馆建设项目已由第九师发展和改革委员会以师市发改委备〔2025〕51号批准建设,建设单位为新疆白杨酒店管理有限责任公司,建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的白杨市迎宾馆建设项目EPC总承包（资格预审）进行公开招标,特邀请满足资格条件的潜在申请人提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

客房楼、酒店大堂、贵宾楼、后勤楼、宴会中心、会议中心、地下设备用房、门卫室及配套设施。本项目用地面积60510.79 ㎡，总建筑面积31143.42㎡。其中:地上建筑面积为30033.52 m'，地下建筑面积为 1109.90 ㎡'。总客房数 318 间。

2.1.1建设地点：第九师白杨市

2.1.2总承包计划工期：60日历天；计划开工日期：2025年7月13日，计划竣工日期：2025年9月13日；完成项目施工图设计、施工及其他配套设施等全部工作，竣工验收交付使用。(具体以合同约定工期为准）

2.1.3标段划分：本公告共划分为1个标段

2.2招标范围：以交钥匙的方式完成本标段EPC总承包涉及的所有内容。包含不限于本项目的设计（施工图设计、二次深化设计、含施工图编制、工程全过程至质保阶段的设计服务），施工及其他配套设施，现场项目管理，试验及检查测试，系统调试，试运行，验收（含竣工验收）、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。（包括招标文件、项目清单、招标文件补充、招标答疑文件的全部工作内容）。

3.申请人资格要求

3.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2投标单位应同时具备下列资质要求：

3.2.1设计资质要求：投标人应具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.2.2施工资质要求：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证

3.3工程总承包负责人资格要求：

3.3.1项目经理：项目投标人拟派工程总承包项目经理（联合体投标的，应为联合体牵头单位的员工）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；近五年（自2020年5月1日至投标截止时间止），曾担任过与本项目相类似的项目经理或施工项目负责人业绩至少一项。（须提供中标通知书和合同协议原件扫描件且能证明是项目经理的业绩方为有效业绩）

3.3.2设计负责人：设计负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称。

3.3.3施工负责人：施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；项目经理和施工负责人可为同一人。

3.4财务要求：提供近三年（指2021年度、2022年度、2023年度或2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。（成立不足三年且超过一年的企业提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注，成立不足一年的企业提供银行资信证明）。

3.5本次招标 接受 联合体投标。

3.5.1联合体牵头人必须为施工总承包单位。

3.5.2联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，联合体成员不超过3家。

各方均应为独立法人资格，并满足对承包商的资格要求。

3.5.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.5.4以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确各方权利义务。联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交。

3.6信誉要求：

投标人不得存在新兵办发〔2021〕100 号文“兵团办公厅关于印发 《新疆生产建设兵团招标投标管理办法(试行)》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。 (须提供信誉承诺书、信用中国网站查询截图)

3.7申请人在中标后须在兵团建筑业监管信息化工作平台完成注册备案报送。

3.8其他说明：

3.8.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。