西安市建设工程质量检测中心有限公司

办公大楼 2025 年度物业服务竞争性磋商公告

（项目编号：YXZB-2025-0512）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本采购项目西安市建设工程质量检测中心有限公司办公大楼2025 年度物业服务（项目编号：YXZB-2025-0512），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资现金进来行源公为开自竞筹争资性金磋，商采。购人为西安市建设工程质量检测中心有限公司。本项目

二、项目概况和采购范围

规模：西安市建设工程质量检测中心有限公司办公大楼2025 年度物业服务；物业项目类型：办公场所、员工餐厅、后院实验室及小二楼，位置：未央区文景路7 号（纬二十六街）；物业服务面积：6604.16 ㎡。物业管理区域：西安市建设工程质量检测中心有限公司办公大楼（以下简称“项目”）办公及检测室面积总计6604.16 ㎡ ，其中办公楼-1 层至8 层（共计5355.16 ㎡），后院试验室区域（1249 ㎡）。采购内容为物业服务及零星修缮，具体内容详见磋商文件。

三、供应商资格要求

3.1 供应商须具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

3.2 供应商须具有类似项目业绩；

3.3 供应商不得列入信用中国（http://creditchina.gov.cn/）重大税收违法案件当事人名单和中国执行信息公开失信被执行人名单；
3.4 本项目不允许联合体。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从 2025 年 05 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 06 月 09 日 17 时00 分。

获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将单位介绍信及购买人身份证复印件（加盖公章）、收发文签到一览表扫描件发送至 邮箱完

成磋商文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网 下载获取磋商文件。磋商文件每本售价 500 元，售后不退。

五、磋商响应文件的递交

递交截止时间：2025 年 06 月 13 日 14 时 30 分

递 交 方 式 ： 电 子 版 响 应 文 件 上 传 至 招 采 通 平 台 （ 网 址 。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025 年 06 月 13 日 14 时 30 分

开标地点：招采通平台. com.cn/）及西安市未A
央区文景北路16 号白桦林国际A 座四楼K05。逾期未上传指定地点的响应文件，
采购人不予受理。 西 N

七、其他

7.1 本公告在《陕西采购与招标网》《招采通》平台上同时

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09 时至18 时。）

7.3 在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作磋商响应文件及在线开评审。凡有意参加投标者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 ”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开磋商活动。

7.4 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

7.5 供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行磋商响应文件的编制，CA 加密，在递交磋商响应文件截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由供应商自行承担后果。

7.6 评审结束后，可通过后续登录系统查看结果。